Popis
Prodej vícegeneračního domu 105 m², pozemek 177 m² Nabízíme ke koupi dům o dvou bytových jednotkách, s dvorkem a zděnou hospodářkou budovou na ul. Řeznické, vedle náměstí města Fulnek. Zastavěná plocha domu je 108m². Bytová jednotka č. 30/1 s dispozicí 1+1, v přízemí domu, má podlahovou plochu 44,23m². Bytová jednotka č 30/2 s dispozicí 2+1, v prvním patře domu, má podlahovou plochu 60,12m². Dvorek je o velikosti 38m² a zděná hospodářská budova se zastavěnou plochou 31m². Dům má navíc podkroví s plochou 108m², ve kterém by rekonstrukcí mohly vzniknout další 2 bytové jednotky. Vstup na dvůr je nyní v přízemí z chodby, ale nabízí se i přímé propojení s bytovou jednotkou č. 1 v přízemí. Dům je napojen na kanalizaci. Plyn, elektřina a voda je přivedena do obou bytových jednotek. Plynové rozvody jsou nově budovány před 3 lety. Byty byly do konce roku 2022 v užívání nájemců. Nyní jsou prázdné. Jedná se o zajímavou stavbu s obrovským potenciálem v lukrativní lokalitě vedle náměstí. Nemovitost je vhodná nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investiční nemovitost a její dispozice, velikost i spojení s vlastním dvorkem a hospodářskou budovou, mohou nabízet mnoho možných, zajímavých kombinací, rozsahů a kreativity rekonstrukce. Dům je určen k celkové rekonstrukci a může dát vzniknout 5 bytovým jednotkám. Prohlídky budou probíhat po tel. či e-mailové dohodě. Prohlídku doporučujeme. Koupi nemovitosti, i případnou rekonstrukci je možno financovat hypotékou. Příklad: při financování koupě a kupní ceně 3.250.000,-, době splatnosti 30 let, fixaci 3 roky, úrokové sazbě 5,49%, a režimu 80% hypotéky, by činila měsíční splátka 18.432,-Kč. Hypotéku vyřídí náš úvěrový specialista do 10 pracovních dnů.
