Prodej Dům 9 450 000 Kč
Prodej rodinného domu, 5+kk, 123 m², Frymburk Prodej řadového rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 123 m² v blízkosti břehu největší vodní plochy v ČR, Lipenské přehrady. Dům s kapacitou pro 8 osob včetně možnosti dalších přistýlek, poskytuje unikátní zázemí k rekreaci pro Vaší rodinu i budoucí klienty. Je navržen v souladu se šumavskou architekturou, disponuje čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami s wc, sprchovým koutem a v prvním patře sprchovým koutem i vanou, technickou místností, další extra místností s pračkou, dále velkým obývacím prostorem se vstupem na krytou terasu o výměře 10 m², prostornou kuchyní s jídelním stolem a francouzským oknem s přístupem na vlastní zahradu. V přízemí domu je podlahové vytápění, které je velmi vhodné pro případné budoucí připojení na tepelné čerpadlo. Dále možnost připojení se na extra komín pro krbová kamna. Cena domu zahrnuje veškerý nábytek, vybavení, elektrospotřebiče. Dům disponuje vlastním krytým parkovacím stáním, zahradním uzamykatelným skladem praktickým pro úschovu kol, lyží, apod., plus navíc pozemkem před domem o výměře 37 m², v inzerci znázorněn modře na fotografii výřezu z katastrální mapy. Prodávaný dům má prokazatelnou historii pronájmů, desítky kladných hodnocení a dobré recenze. Umí generovat stabilní roční míru obsazenosti. Je zde další potenciál pro optimalizaci interiéru a exteriéru pro zvýšení návštěvnosti a denních sazeb ubytování. Poloha největší vodní plochy v srdci Šumavy láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na cyklistiku, turistiku, jízdu na koních, či rybaření. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů a jachtingu. Zima vládne zamrzlou krajinou, ideální na bruslení, lyžování a běžky. V okolí najdete vše, co potřebujete k rekreaci, obchody, restaurace, cyklostezky, sjezdovky, adrenalin park, paintball, marinu, aquapark a další. V přiměřené dojezdové vzdálenosti nalezneme lyžařský areál Lipno nad Vltavou a ski areál Hochficht a Sternstein. Pořiďte si nové rodinné sídlo v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě, v podobě investice s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením, kdy turistický ruch na Lipně roste. Můžeme předat kontakt na již zavedenou správu služeb zajišťující celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. Rovněž veškerý marketing. Měsíční náklady činí cca. 5000 Kč.
