Popis
Prodej rodinné vily se dvěma apartmány, dvěma garážemi a velkou zahradou - Frymburk. Dovoluji si vám nabídnout tuto zajímavou nabídku, velkou rodinnou vilu se dvěma apartmány, dvěma garážemi a krásnou prostornou zahradou. Nachází na okraji Frymburka, městysu, který vám nabídne nejen veškerou občanskou vybavenost a turistické sportovní vyžití všech druhů, ale i perfektní zázemí pro klidný a spokojený život. Nádherný prostorný dům osloví zájemce, kteří hledají domov pro celou svou rodinu, a nebo zájemce, kteří hledají nemovitost k účelům krátkodobých či dlouhodobých pronájmů. Dům by dokázal ubytovat až 15 a více osob. Přízemí a první patro domu disponuje pěti pokoji, dvěma koupelnami, kuchyní s obývacím pokojem a jídelnou, garáží a prostornou terasou. Sklepní prostory nemovitosti byly předělány na dva apartmány, které ubytují až 7 osob. Tyto apartmány jsou pronajímány krátkodobě a za léta pronajímání si již vytvořily stálou a spolehlivou klientelu, která oceňuje prostornou zahradu s bazénem a prolézačkami, parkovací stání v garáži a hlavně lokalitu, která nabízí vyžití ve všech ročních obdobích. Strategická poloha nemovitosti totiž neposkytuje jen dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako je pošta, školka, škola, supermarket a další, ale i sportovní aktivity všech různých druhů, jako je lyžování, bruslení, jízda na kole, vodní sporty a mnoho dalších. Kromě sportovního a zážitkového vyžití si zde najdete i místa pro relax, ať už ve wellnessu hotel Frymburk, nebo v krásné přírodě národního parku Šumava. Technické parametry: Nízkoenergetický rodinný dům byl vystavěn v roce 2004 a během let prošel stavebními úpravami. Celý objekt je zateplen, střecha je pokryta Bramac taškami a krov je v udržovaném dobrém stavu. Hlavní vstupní dveře v přízemí domu jsou z hliníku a okna jsou dřevěná. Vytápění celého domu je řešeno tepelným čerpadlem (dva vrty: země-voda) s el. kotlem. V přízemí je podlahové topení, v prvním patře jsou radiátory. V případě potřeby je zde možnost napojení kotle na tuhá paliva na připravený komín. Dále se v obývacím pokoji nachází krb, který je napojen na druhý komín domu. Ohřev vody horní části nemovitosti zajišťuje elektrický bojler. Vodu ve spodní části domu ohřívají dva bojlery umístěné v každém z apartmánů, jsou zde dřevěná a plastová okna i dveře a teplo zajišťují radiátory a podlahové topení v koupelně v jednom z apartmánů. Celá stavba je připojena na obecní kanalizaci a veřejný vodovod. K nemovitosti dále náleží jedna venkovní garáž pro dvě auta. U této stavby probíhá kolaudace. Rodinná vila stojí na svahovitém pozemku o celkové výměře 1220 m² vč. zastavěné plochy 193 m². Na zahradě také najdeme nekrytý bazén, dětskou prolézačku se skluzavkou, trampolínu a skleník. Nemovitost je zapsaná na č. LV 1561 pod k. ú. Frymburk. Na nemovitosti probíhá výmaz předkupního práva a věcného břemene. Pokud vás tato nabídka oslovila, nebo by vás zajímalo více informací, neváhejte se mi ozvat, jsem kdykoliv na telefonu. Bude se těšit, vaše makléřka Anika Zemanová.
