Popis
Prodej rodinného domu 204m² s dílnou a garáží, pozemek 1733m² Výhradně Vám nabízíme prodej rodinného domu 4+1 atypicky řešený na klidném místě v Dolní Kalné. Jde o udržovaný patrový zděný dům s garáží a dílnou, celkem 141m² užitné plochy, výměra bez sklepu, garáže, dílny a chlívu. Jedná se o velmi udržovaný rodinný dům, který se předává včetně vybavení. Dispozice domu je 4+1, v přízemí tvoří dominantu domu velký obývací pokoj 26,77m² s odděleným kuchyňským koutem a jídelnou 15,46m², špajz 2,56m². Dále přízemí tvoří vetší chodbu se schodištěm do horního obytného patra a schodiště se vstupem do technické místnosti 17,38m², v přízemí se nachází koupelna 4,45m² a oddělené WC 0,82m². Dům má dva vstupy, kde je k dispozici ještě zádveří spolu se dřevníkem o ploše 18m². V druhém patře se nachází tři pokoje (9,37m², 12,1m² a 20,03m²). Všechny pokoje jsou neprůchozí a spojeny vstupní chodbou 7,67m². Z chodby je možno využít boční část půdy na odložení sezónních věcí 6,42m². Dům je částečně podsklepený o výměře 18m². Dále se na pozemku nachází oddělený chlív pro menší hospodářství 18,49m², částečně vybavená dílna 13,21m² a garáž pro jedno parkovací místo 13,46m². Dům se předává částečně vybavený. Podlahy jsou v kombinaci koberce, parket a dlažby. Dům je sice v původním stavu, ale při osobní prohlídce shledáte, že o dům bylo po celé léta postaráno a v velmi udržovanému stavu po dnes. Byla provedena nová střecha. Celková výměra pozemku 1733m² z toho je 157m² zastavěno domem, chlívem, dílnou a garáží. Zbývajících 1576m² náleží k volnému pohybu po pozemku. Zahrada je zatravněna s kombinací stromů a keřů. Na velké zahradě je možnost zbudovat venkovní pergolu, pro Váš odpočinek a relaxaci v letních měsících. Objekt je připojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřinu a studnu). Dům je vytápěn na tuhá paliva a teplá voda řešená bojlerem. Náklady domu je možné doložit. Vetší stavební specifikace je možná při prohlídce objektu. Rodinný dům se zahradou se nachází v klidné a okouzlující obci Dolní Kalná, jedná se o větší parcelu. Okolní zástavbu tvoří pouze rodinné bydlení. Vzdálenost do centra části obce je přibližně 300m, v obci se nacházejí dva obchody - supermarket Jednota, pošta, hospoda, základní škola, dětský tábor, autobusová zastávka. Železniční zastávka ve vedlejší vesnici 2,5km. Díky výborné dopravní dostupnosti je dům mezi Novou Pakou a Hostinném cca 9km, kde se nachází kompletní občanská infrastruktura většího města. Uvedená nemovitost je vhodná pro trvalé a klidné bydlení. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid a dobrou dostupnost. Dolní Kalná nabízí okolní turistiku Krkonošských hor, nedaleký Dvůr Králové nad Labem nabízí krásnou zoologickou zahradu, přehradu Les Království. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce v Dolní Kalné.
