Prodej Dům 5 500 000 Kč
RD 5+2 v obci Dolní Domaslavice Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní, podsklepený RD 5+2 s dvojgaráží a s pozemkem o celkové výměře 992 m², poblíž centra obce Dolní Domaslavice. Dům je v trvalém vlastnictví rodiny vlastníka od jeho výstavby v roce 1955 a kolaudace v roce 1957. Stavba garáže realizována v roce 1973. Dům byl zásadně rekonstruován do stávající podoby v letech 1995 1996, zejména se jednalo o rozšíření vstupní haly a vybudování pokoje nad ní, výměna střešní krytiny za bonský šindel, zobytnění podkroví, výměny oken za plastová, izolace obvodových stěn polystyrenem 100 mm + ošetření povrchovou úpravou Teranova, zateplení střechy minerální vatou, výměna rozvodů elektřiny, výměna rozvodů teplé a studené vody a odpadů, výměna rozvodů ústředního topení a radiátorů, odkopání 3 stran domu a položení odvodňovacího potrubí, hydroizolace a obklady ve sklepě. V roce 2003 bylo provedeno nadstřešení garáže, čímž nad garáží vznikly úložné prostory a vedle garáže kryté posezení. Napojení domu na splaškovou kanalizaci v roce 2016, Dále položena zámková dlažba a elektrická vjezdová brána. 1. NP je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, koupelnou, WC, vstupní halou a chodbou se schodištěm. 2. NP je tvořeno obývacím pokojem propojeným s jídelnou a kuchyní, ložnicí, pracovnou, koupelnou, WC, chodbou se schodištěm a půdním obytným prostorem s WC a sprchovým koutem. V 1. PP je umístěna kotelna a sklady. Dům je možno užívat i jako dvougenerační, přičemž vstupy do jednotlivých bytů jsou samostatnými vstupními dveřmi z centrální chodby. Celková obytná plocha cca. 200 m², celková užitná plocha cca. 240 m². Zastavěná plocha 165 m² + garáž 83 m². Na udržované zahradě s okrasnými dřevinami je umístěna samostatně stojící stavba garáže s přiléhajícím krytým posezením a bazénem (ocelová vana 6,5 m x 2,5 m). Vytápění plynovým kotlem nebo kachlovými kamny v obývacím pokoji v 2. NP, ohřev TUV bojlerem + solární kolektory s nemrznoucí směsí. Celkový technický stav domu je velmi dobrý. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady. Velkým pozitivem je umístění domu ve vesnici poblíž Žermanické přehrady s vynikající dopravní dostupností (Havířov 8 km, F-M 12 km, Ov 25 km, BUS do Ha, FM, ČT) a občanskou vybaveností včetně M? a Z? 1-9 třída. PENB zatím nebyl majitelem dodán, proto uvádíme hodnotu G. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodeje nejvyšší nabádce. Koupi domu můžete financovat prostřednictvím hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.
