Popis
DOBŘICHOV, RD 4+KK SE ZAHRADOU, 1253 m² ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk. V přízemí se nachází tři samostatné neprůchozí pokoje, a to kuchyň s jídelnou a obývacím koutem, 2 ložnice a koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. Přístup do prvního patra je řešen vnitřním schodištěm. V podkroví je jeden pokoj a půdní prostory. Rekonstrukce domu probíhá od roku 2017. Při ní byla kompletně vyměněna elektroinstalace, došlo k výměně radiátorů včetně měděných rozvodů, připojení domu na obecní vodovod, instalace krbových kamen a výměna plynového kotle. Obytná plocha je 145 m². Dům je podsklepený, přístup do sklepa je z přízemí. K domu náleží garáž na dvě vozidla včetně montážní jámy, i zde došlo k výměně elektroinstalace. Zahrada je udržovaná a rovinatá. Voda je přivedena obecní, ale na pozemku je i vrtaná studna. Topení je zajištěno buď plynovým kotlem či krbovými kamny s výměníkem na radiátory. Zálohy na el. energii 1.090 Kč/měsíc, zálohy na plyn 4.040 Kč/měsíc (tuto topnou sezónu se topí dřevem), vodné a stočné cca 1.500 Kč pololetně. V půdních prostorách je možnost vybudovat další obytné místnosti. MŠ a ZŠ je v obci Radim vzdálené 2,5 km, stejně tak pošta, lékárna, obchody. Dopravní dostupnost autobusy z Dobřichova či vlaky z Peček 4 km, Kolín 16 km, Poděbrady 13 km. Vzdálenost od Prahy je 45 km. Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G.
