Popis
Prodej moderního rodinného domu, 264m² 7KK s pozemkem 1064m² - Dobřejovice Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou moderní novostavbu rodinného domu, která se nachází ve velmi žádané lokalitě, v nové výstavbě v obci Dobřejovice – Praha Východ. Oblast je vzdálená pouhých 10 minut chůze od Průhonického Parku a dochází zde k příjemnému spojení klidné přírody s tepající metropolí na dosah. Pozemek, na kterém se dům nachází je velmi prostorný a jeho výměra zahrnující bazén je 1064m². Celková užitná plocha domu tvoří 264m². Dispozičně řešený jako 7KK. Nadčasový vzdušný a moderní design domu je ideální pro spokojený rodinný život. Jedná se o kvalitně vystavěný zděný dům, který je energeticky velmi úsporný. Energetická náročnost je B. Stavba byla dokončená v roce 2022. Přízemí se skládá z obývajícího pokoje (30 m²), propojené jídelny s kuchyní (11 m²), kde je také spíž (1,3 m²). Dále je zde ložnice či pokoj pro hosty (13,8 m²), koupelna s WC a sprchou (6,3 m²), technická místnost (8,7 m²), zádveří (6,2 m²) a chodba (12,5m²). Prostor jídelny a obývacího pokoje se rozšiřuje o venkovní terasu (74,7 m²), kam je vstup přes HS portal (posuvné dveře). Z obytné části v přízemí je průchozí vstup přímo do garáže (42,5 m²), která má dvě parkovací místa a dále do domácí posilovny s možností tuto místnost využít jako další pokoj (36 m²). V patře, které odděluje přízemí a navozuje tak dokonalé soukromí, je chodba (11m²), pokoj č. 1 (18 m²), pokoj č. 2 (20 m²), šatna č.1 (7,7 m²), pracovna či pokoj č. 3 (11,2m²), koupelna s vanou včetně sprchového koutu a WC (11,6 m²), ložnice či pokoj č.4 (18,9 m²), šatna č. 2 nebo pokoj č.5 (11 m²) a terasa (21,4 m²). Moderní velkoformátová okna působí velmi luxusně a propouštějí do interiéru velké množství světla. Okna lze zastínit elektricky ovladatelnými předokenními žaluziemi, které lze v rámci chytré domácnosti jednoduše ovládat přes chytrý telefon. Součástí chytré domácnosti je také propojení vjezdové brány a garážových vrat, které opět lze jednoduše ovládat pomocí telefonu. Kuchyně je kompletně vybavena spolehlivými a vysoce kvalitními spotřebiči značky AEG. Koupelny a WC jsou pokryté skvěle vypadajícími velkoformátovými obklady. Sanitární vybavení je od prémiových značek Villeroy & Boch a Laufen. Dům poskytuje velké množství úložného prostoru díky vestavěnému nábytku. Tento nízkoenergetický dům je vytápěný pomocí tepelného čerpadla včetně ohřevu teplé vody s dostatečným zásobníkem. V celém domě je podlahové vytápění s termostaty v jednotlivých místnostech. Součástí domu je také klimatizace, kterou především v letních měsících určitě oceníte. Celý objekt je střežen zabezpečovacím systémem s alarmem včetně kamerového systému. Opět je vše zahrnuto v chytré domácnosti a může být vše jednoduše ovládáno na dálku skrz chytrý telefon. Součástí domu je také bazén se slanou vodou a kompletním příslušenstvím, které zahrnuje filtraci a solinátor. Bazén je o velikosti 7 x 3,5 x 1,5 m. Šetrné nakládání s vodou je zajištěno vrtem – soukromou studnou, která je napojena na retenční nádrž. Dům se nachází v prosperující a velmi žádané lokalitě nedaleko oblíbených Průhonic, a právě proto je tato nabídka i skvělou investiční příležitostí. Výhodou je také výborná dostupnost do centra Prahy. Do největšího obchodního centra Westfield Chodov se dostanete autem za pouhých 10 minut. V obci je kompletní občanská vybavenost s možností příměstské autobusové dopravy. V případě zájmu o prohlídku domu nás neváhejte kontaktovat.
