Popis
Prodej domu na náměstí v Dobřanech Představujeme k prodeji velký řadový dům s garážemi a zahradou na adrese nám. T. G. M. 146, Dobřany. Podívejte se na samostatnou stránku domu: https://dum-dobrany.cz Dům se nachází přímo na náměstí. Vzhledem k tomu, že za domem je zahrada a za zahradou je další užitková stavba s garážemi, je vjezd možný i z druhé strany, od čerpací stanice Benzina. Dispozice domu: Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. V podzemí jsou sklepní prostory. V každém nadzemním podlaží jsou jak pokoje, tak i koupelna a kuchyň, takže dům může být dvougenerační. V přízemí je dispozice 2+1 plus menší místnost bez okna sloužící nyní jako skladovací místnost, koupelna s vanou, a wc. V patře je dispozice 3+1, plus místnost dnes zařízená jako dílna a dále velká koupelna s wc, spižírna a lodžie, ze které je přístup do velkého půdního prostoru vhodného pro půdní vestavbu. Zastavěná plocha tohoto domu je 216 m². V zadním traktu zahrady je další technický dům, ve kterém jsou 2 garáže se samostatnými vjezdy z druhé strany od čerpací stanice, průjezd do zahrady a další dvě místnosti, které je možné užívat jako dílny, nebo skladovací místnosti. I zde je využitelný půdní prostor. Zastavěná plocha tohoto domu je 162 m². Pozemek: Mezi výše uvedenými domy je zahrada o výměře cca 358 m². Celkem má pozemek 736 m². Na zahradě je vybudovaná betonová terasa s pergolou a příjemným posezením a skleník. Vzhledem k tomu, že je zahrada krytá ze všech stran, je zde absolutní klid. Zahrada je přístupná jak z obytného domu, tak i z technického domu z druhé strany průjezdem, je tedy možný i vjezd na zahradu. Technické informace k domu: Dům je zděný, okna v domě jsou kompletně plastová. Jako střešní krytina jsou použity tašky. Ohřev teplé vody a vytápění zajišťuje v přízemí plynový kotel, teplo je rozvedeno do pokojů pomocí radiátorů. V patře zajišťuje ohřev teplé vody bojler a vytápění je i zde řešeno samostatným plynovým kotlem a radiátory v pokojích. Každé patro má svůj samostatný plynoměr. Dům je napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci. Celkově je dům v dobrém udržovaném stavu a nevyžaduje stavební opravy, nebo havarijní zásahy a je vhodný k částečné rekonstrukci. Většinu nábytku a vybavení si původní majitelé odvezou. Na domě nevázne žádné zástavní právo, ani jiné právní břemeno. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a případně financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality
