Popis
Prodej, Rodinné domy, 764 m², Dlouhá Loučka Rodinný dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Není problém. Jeden zde pro Vás mám. Přízemní rodinný dům se zahradou a dvěma garážemi se nachází v obci Dlouhá Loučka. Obec Dlouhá Loučka leží pouhých 11 min od města Uničov, 20 min od města Šternberk a taktéž 20 min od města Litovel. Rodinný dům byl postaven ze smíšeného zdiva v roce 1930 stojí na pozemku o celkové ploše 764 m². Z toho zastavěná plocha domu je 237 m². Plochy jednotlivých místností: Kuchyně 14 m², obývací pokoj 17 m², pokoj 17 m², ložnice 10 m², koupelna s WC 8 m², samostatné WC 1 m², chodba 25 m², větší garáž 26 m², menší garáž 15 m², technická místnost 8,5 m², sklad 13,5 m², sklad přístupný ze zahrady 10 m² Virtuální prohlídka: projdete si dům z pohodlí domova. Základní informace: - dispozice domu 3+1 - užitná plocha domu 92 m² (bez sklepa a technického zázemí) - dvě garáže (plocha větší 26 m², menší 15 m² - technická místnost, a dva sklady - dlážděná terasa o ploše 21,5 m² - na zahradě je ještě dřevník o ploše 15 m² - částečně podsklepený cca 4 m² Možnost rozšíření obytných prostor do podkroví, které je přístupné z chodby vyklápěcími schody. Do podkroví jsou již vyvedeny odpady a voda. Strop je zateplen izolací z vaty. V roce 2013 proběhla rekonstrukce – výměna oken (plastová dvojskla, výměna dveří, střešní krytina – plech, klempířské konstrukce, vybudování nové koupelny a WC, podlahy a komplet vnitřní instalace (elektřina, odpady, rozvod vody), venkovní fasáda. Dům není zateplen. Topení je řešeno dvěma způsoby. Buď kotel na tuhá paliva, nebo plynový kotel (v současné době není plynoměr). Ohřev vody je přes kombinovaný bojler. Na pozemku se nachází studna, která je napojena do domu a je možnost přepínání mezi vodou z vodovodního řadu nebo studny. Dům se nenachází v záplavové zóně. Náklady na bydlení: Elektřina 2 120,- Kč/měsíčně. vodné 45 Kč/m3, stočné 50,- Kč/osoba/měsíčně, topení? 18 000,- Kč/topná sezóna 202/2021 (dřevo, uhlí), svoz komunálního odpadu 850,- osoba/rok Uvidíme se na prohlídce. Lenka Mazáčová - Vaše realitní makléřka
