Popis
Prodej rodinného domu 450 m², pozemek 1 295 m² Nabízíme unikátní příležitost koupě roubenky a domu v jednom v Hradci Králové. Dům je vystavěn jako zděná novostavba dokončená v roce 2018 kde jeho hlavní dominantou je roubená část z masivních trámů z cedrového dřeva a střecha ze šindele z cedrového dřeva. Nachází se na předměstí Hradce Králové v obci Divec. Dům je na okraji obce kdy už jsou jen pole a nabízí výjimečné výhledy na hřebeny Krkonoš z terasy a balkónu. V přízemí domu je velmi prostorná obývací část se vstupem na velkorysou terasu o velikosti 40 m² orientovanou na jihozápadní stranu. Kuchyň je kompletně vybavena všemi spotřebiči- lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř. Celkovou horskou atmosféru umocňuje roubená část obývacího pokoje z cedru a krb. Dále jsou zde pak 2 samostatné koupelny - Master koupelna s vanou v prostoru – WC a bidetem - Koupelna se sprchovým koutem - Samostatné WC Technická místnost s pračkou, sušičkou, samostatná šatna, velká šatní skříň v chodbě a samostatná místnost-špajz(5m²). Hlavní ložnice je umístěna v přízemí a má samostatný výstup francouzským oknem na terasu domu. Terasa z masivních dřevěných trámů u domu je 40 m² velká a má moderní rohovou rolovatelnou slunečnou markýzu. Na terase je prostorné grilovací místo a venkovní kuchyň s dřezem z přírodního kamene na masivním dřevěném stole. V 1. patře se pak nachází prostor pro velkorysé 3+kk velkorysé nebo 4+kk . Je zde i samostatný vchod navíc ze zadní části domu. Vrchní patro je možné mít jako samostatnou jednotku i s vlastním příjezdem a parkovacím stáním ze zadní části domu z druhé ulice. Dům je kompletně vybaven. Na podlahách vytápěných podlahovým topením je položená španělská velkoformátová keramická dlažba a v sociálních prostorech je španělský obklad. Interiérové dveře jsou dřevěné dělané na míru z borovice, vchodové jsou dubové taktéž na míru atypické a prosklené. Další velký úložný prostor je vybudován pod garážovým přístřeškem při vjezdu. Obsahuje parkování pro 2 vozy a místnost pro kola, sekačku a zahradní nářadí. Přístup a parkovací stání jsou dlážděné zámkovou dlažbou. Pojezdová brána a branka je kovaná. Na zahradě vedle domu je wellness zóna s finskou saunou a vířivkou. Stezky a ostatní zpevněné plochy jsou dlážděné zámkovou dlažbou nebo přírodním kamenem. Na zahradě je také nový skleník se zavlažováním (10 m 2) a hned vedle několik venkovních záhonů upravených ve velkých stylových dřevěných truhlách. Dále jsou na zahradě několikaleté vzrostlé stromy a keře. Velmi krásná a udržovaná zahrada umocňuje atmosféru domu. Výborná poloha obce zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do centra Hradec Králové 10 km, je zde přímé autobusové spojení s Hradcem Králové městkou hromadnou /integrovanou dopravou . Je možné se do Hradce Králové dostat i na kole po cyklostezce, která vede až přímo do centra přes Svinary , okolo Stříbrného rybníka a podél Malšovického lesa. Pro milovníky golfu se nachází v sousední obci Librantice (3 minuty) vyhlášený rodinný golfový areál Na Vrších
