Popis
RD 3+1/B, T, G, (zahrada 911 m² + zastavěno 140 m²), obec Český Šternberk Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s velkou zahradou a garáží, s krásným výhledem na hrad Český Šternberk. POZOR. Možnost převzetí současného úvěru u KB, v celkové výši 5,5 mil. Kč, s úrokem 1,99% a fixací do roku 2028. Dům se skládá celkem ze tří podlaží. V 1. PP se nachází garáž (20,5 m²), dílna (12,6 m²) a technická místnost (18,1 m²). V kompletně zrekonstruovaném 1. NP nalezneme: vstupní chodbu se schodištěm, ložnici (16,2 m²), obývací pokoj (18,8 m²) s krbovými kamny, samostatnou kuchyni (17,8 m²) se vstupem na lodžii (4,8 m²), odkud je krásný výhled na gotický hrad. Koupelna (5 m²) disponuje klasickou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. Podkroví se stává z předsíně, pokoje (20,5 m²), a dvou půdních prostor – zde je možné vybudovat 2 menší pokoje nebo 1 pokoj a další koupelnu. Dům je z velké části rekonstruován a je možné ho dále upravit na dvougenerační bydlení. V domě jsou kompletně nová okna se žaluziemi (trojskla) i vstupní dveře, dále nové rozvody vody a elektroinstalace, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči atd. Do domu je přiveden obecní vodovod a také voda ze studny - možnost využívat oba zdroje vody. O vytápění a ohřev vody se postará velice úporné tepelné čerpadlo Wiessmann o výkonu 10 kW. Velmi nízké provozní náklady na bydlení činí cca 3.000 Kč měsíčně. Dům je mimo záplavovou oblast, ale v těsné blízkosti řeky Sázavy a hradu Český Šternberk. Výborná dostupnost do Prahy, cca 17 minut autem na stanici metra C – Chodov. Vlaková zastávka je 2 minuty chůze od domu a autobusová zastávka 5 minut. Základní škola Divišov 8 minut autem od domu, autobusem 22 minut. Dobrá občanská vybavenost. Například 5 minut chůze od domu se nachází pošta, obchod s potravinami, restaurace, sportoviště. Vzhledem k oblíbené lokalitě, je také možné dům pronajímat k rekreaci (krátkodobému pronájmu) – hrad, půjčovna lodí a restaurace 5 minut chůze od domu. Zajímavá investice. Ukazatel energetické náročnosti budovy: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován. ON640322S5
