Popis
Prodej rodinného domu České Budějovice Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní objekt v atraktivní lokalitě Rožnov, který v tuto chvíli slouží jako restaurace s možností ubytování. Úpravou objektu by bylo možné získat rodinné sídlo v původním jihočeském statku na okraji Českých Budějovic. Velmi citlivá a precizní rekonstrukce byla započata v roce 2013 a kolaudace objektu proběhla v roce 2015. V přední části se nachází restaurace o kapacitě 40 míst, na dvoře je možnost využít dalších 30 míst, k objektu patří zrekonstruovaná stodola, která je využívána ke společenským akcím a zde je kapacita 100 míst, na druhém uzavřeném dvoře se nachází udržovaná zahrada s venkovním barem, jejíž výměra je 318 m² a kde je možnost využít dalších až 40 míst. K restauraci náleží profesionálně vybavená kuchyně, včetně veškerého vybavení a zázemí, dále dva chladicí boxy, skladovací místnosti, šatna pro personál, sociální zázemí a další nebytové a skladovací prostory. V patře domu se nachází vybavený apartmán pro 4 osoby, a další 2 místnosti, které jsou v současné době využívány jako skladovací prostory, ale které lze upravit na další apartmán. V patře se dále nachází další 3 skladovací místnosti. Součástí stodoly je krb a je možnost ji využívat k celoročním akcím, nachází se zde zázemí pro personál a případně pro kapelu a toalety. Na dvoře objektu se nachází další skladovací prostory a garáž. Do statku je zavedena elektřina, plyn, obecní kanalizace, voda je obecní + vlastní studna. Statek se nachází u zastávky hromadné dopravy, je uzavřený, jeho výměra činí 765 m² a je využíván k rodinným oslavám, svatbám či firemním akcím. Lidé a firmy v okolí velmi využívají polední menu vyhlášené restaurace. Na nemovitostech neváznou žádná zástavní ani věcná břemena a jsou prodávána včetně veškerého vybavení, restaurace je zavedená a je možnost pokračovat v podnikání či nemovitost pronajímat. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
