Prodej Dům cena neuvedena
Luxusní rodinná vila v Brně Ivanovicích - Nejžádanější brněnská lokalita Toužíte po klidném bydlení v Brně s perfektní dostupností do samotného centra města? Rádi byste v takové lokalitě, která nabízí velké množství volnočasových aktivit v okolní přírodě a kde zároveň máte na dosah veškerou občanskou vybavenost, našli svůj nový domov? Nabízíme ke koupi trojpodlažní rodinný dům se zahradou a bazénem v nejžádanější lokalitě v Brně Ivanovicích. Tato nemovitost Vás nadchne nejenom svým vybavením, útulnou rustikálností s vysoce moderními prvky v interiérech i technologiích, inteligentně navrženou koncepcí domu, ale také tím, že poskytuje naprosté soukromí. Celková výměra pozemku je 960 m², zastavěná plocha a nádvoří je 159 m², samotná rozloha domu je 417 m². Dům prošel v roce 2019 celkovou rekonstrukcí. Dispozice domu: Rodinný dům je navržen jako samostatně stojící se 2 nadzemními podlažími a 1 podzemním podlažím. Vstup do domu zajišťuje v 1.NP vzdušná a prostorná vstupní hala. Z haly je přístup do obytného prostoru, koupelny a dále na schodiště do ostatních pater. Ve všech místnostech jsou klimatizační jednotky. Obývací prostor je tvořen obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní se spíží, která disponuje kuchyňskou linkou vyrobenou na míru vč. vestavěných spotřebičů a pracovny, kterou lze koncipovat jako komfortní šatnu. V obývacím pokoji naleznete chytrý krb značky Hoxter, který je pro Vaše pohodlí řízen elektronicky. Krb má výkonné šamotové jádro s průduchy do pokojů ve 2.NP. Z obývacího pokoje je přístup na terasu, dále do zahrady s bazénem se zastřešením a slanou vodou. Vstupní hala s antickou sochou ve 2.NP se dělí na dvě obytná křídla, díky kterým získáte soukromí a klid od ostatních členů rodiny. Pravé křídlo disponuje knihovnou, studentským pokojem s balkonem, prostorným dětským pokojem s balkonem, koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC, a také technickou místností s nouzovým telefonem. V levém křídle naleznete pracovnu s balkonem, šatnu s vestavěnými skříněmi po celém obvodu, ložnici s balkonem a koupelnu, která disponuje dvěma umyvadly, sprchovým koutem i velkou vanou. Kompletně obytné 1.PP je vnořeno do svahu a slouží především k odpočinku a relaxaci. Nachází se zde sauna pro 9 lidí, 2 relaxační místnosti se sprchovým koutem, 2 šatny, technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem v 1.PP. V 1.NP je elektrické podlahové vytápění s chytře rozvrženými topnými rošty. Kolaudace domu proběhla v roce 2007, v roce 2019 prošel kompletní rekonstrukcí a převážná část nábytku je vyrobena na míru. Dům se prodává vč. veškerého vybavení. U vstupu do domu je velká dvojgaráž vybavená pracovním stolem a skříněmi. K využití jsou 4 parkovací stání před domem na vlastním pozemku. Dům disponuje dřevěným zahradním domkem na nářadí, bezúdržbovým bazénem se slanou vodou, altánkem s ohništěm, dětským koutem, zavlažovacím systémem kompletně po celé zahradě. Velikou výhodou je zděný vysoký plot po obvodu pozemku pro zajištění bezpečnosti, naprostého soukromí a klidu. Nemovitost se nachází ve velice oblíbené a žádané lokalitě Brno-Ivanovice, která je vyhledávána pro klidné rodinné bydlení s dobře dostupnou občanskou vybaveností, pro okolní nádherné lesy a velkou infrastrukturou obchodů, škol aj. Dojezd do centra Brna je cca do 10 minut. Prohlídka možná po dohodě.
