Popis
Brno - Holásky, řadový RD 2+1, veškeré IS, pozemek 167 m² Prodej řadového rodinného domu v k. ú. Holásky na ul. V aleji. Jedná se o cihlový dům z r. 1945, který je užíván jako typ 2+1, celk. plocha pozemku je 167 m², z toho ZP domu 73 m², předzahrádka 23 m², dvorek za domem 14 m² a zahrada 57 m². Dům je podsklepený a průběžně udržovaný. Dispozice: 1. PP - schodiště + sklep 9 m², s. v. 1,83 m 1. NP - chodba 6,6 m², ob. pokoj 18 m² směrem do ulice, kuchyně 10,5 m², koupelna 5 m², veranda 7 m², samostatné WC, spíž. Světlá výška 1. NP je 2,85 m. Prádelna 4,7 m² je přístupná směrem ze zahrady a je ji možné upravit na obytnou místnost nebo koupelnu. 2. NP: po betonových schodech je vstup do 2. NP kde je chodba 2,8 m² a ložnice 16,5 m². Přístavba byla realizována v 60. letech, pokoj je světlý a s rovným stropem o s. v. 2,35m. Z chodby je vstup do menší půdy, která je využita jako úložný prostor. IS: obecní voda, kanalizace, plyn, el. Topení: plynový kondenzační kotel BAXI, kombinovaný na ohřev vody, instalace v r. 2021, v místnostech radiátory Podlahové krytiny: beton/teraso, v pokojích parkety, dlažba Dům je volný ihned po přepisu vl. práva, je také možné jej ihned obývat, ale vzhledem k původnímu stavu se doporučuje jeho modernizace. Financování hypot. úvěrem je možné. 2. NP domu je možné rozšířit o další 1-2 místnosti vestavbou směrem do zahrady, tak jako ji realizovaly okolní domy. Dům tak má potenciál pro jeho i pozdější zvětšení podlahové plochy. Parkování je na obecní komunikaci před domem a v okolí, na místech k tomu určených. V blízkosti zastávky MHD, nedaleko obch. centrum Lidl s doplňkovými obchody i lékárnou. 1NP domu je možné využívat jako bezbariérové. Pro nedodání en. průkazu uvádíme typ? "G". ? Veškeré bližší info v RK a na osobní prohlídce.
