Popis
VILA DŮM - Brno Ivanovice Toužíte po útulném bydlení v absolutním soukromí, kde vám nebude vůbec nic chybět? Dovolujeme si vás pozvat na prohlídku impozantní a nadstandardně vybavené vily v nejžádanější lokalitě v Brně Ivanovicích. Dům se nachází v nejkrásnější brněnské lokalitě, vprostřed přírody obklopené nádhernými lesy (Národní park Baba), s velkou infrastrukturou obchodů, škol a kompletní občanské vybavenosti. S dojezdem do centra Brna za 10 min. Dům je po kompletní rekonstrukci v roce 2019. Naleznete zde různé druhy prostředí určené k odpočinku, práci, zábavě či relaxaci. 1. PP Kompletně obytné patro vnořené ve svahu, slouží především k relaxaci. Prostory jsou zde vybaveny vzduchotechnikou. Nachází se zde: - sauna pro 9 lidí - 1. relaxační místnost - 2. relaxační místnost + sprchový kout - 1. šatna – koncipována jako společenská místnost (kino sál) - 2. šatna - úložný prostor pod schodištěm - prádelna, technická místnost 1. NP Celé patro bylo rekonstruováno v roce 2019. Příchod do domu umožňuje vzdušná a prostorná vstupní hala s dvěma typy osvětlení. V celém patře je ele. podlahové vytápění s chytře rozvrženými topnými rošty. Ve všech místnostech domu jsou klimatizační jednotky. Nachází se zde: - koupelna - prostorná šatna – vestavěné hluboké skříně (koncipováno na pracovnu) - kuchyň + spížka - jídelna - obývací pokoj Celý přízemní prostor je navržen tak, aby byl průchodný a vzdušný. Veškeré vybavení interiérů je vyrobeno na zakázku z nadstandardních materiálů, včetně spotřebičů. V obývací části disponuje chytrý krb od značky Hoxter, který je řízen elektronicky. Krb má výkonné šamotové jádro, které má vyvedené průduchy do pokojů 2. NP. 2. NP Vstupní hala s antickou sochou, se dělí na dvě obytná křídla. Pravé křídlo: - knihovna - prostorný studentský pokoj s vlastním balkonem - prostorný dětský pokoj s vlastním balkonem - koupelna (vana, sprchový kout, wc) - technická místnost s nouzovým telefonem Levé křídlo: - pracovna s vlastním balkonem - prostorná šatna s vestavěnými skříněmi po obvodu - ložnice s vlastním balkonem - prostorná koupelna (2x umyvadlo, sprchový kout, rohová vana) - vstup na půdní prostor EXTERIÉR: - 2x garáž (vybavená pracovním ponkem, vestavěné skříně) - 4x parkovací stání před domem, v uzavřeném a bezpečném soukromí - dřevěný zahradní domek na nářadí / úložný prostor - kolem celého domu je použita velkoformátová dlažba - bazén se slanou vodou (bezúdržbový, značky Desjoyaux, speciální filtrace bez potrubí, nemusí se odpouštět na zimu) - altánek s ohništěm - dětský kout (pískoviště, prolézačky, trampolína) - kompletně zavlažovací systém po celé zahradě, ele. řízený - celý pozemek je obezděn vysokou zdí, která zajišťuje absolutní soukromí + Energetický štítek: "C" + Dům je k prodeji včetně veškerého vybavení. + Financování zajištěno + Právní služby / úschova rezervačního poplatku
