Prodej Dům cena neuvedena
Novostavba RD 4+kk s dvojgaráží a 2 koupelnami, bazénem a zahradním domkem, Habrová seč, Břeclav Hledáte se svou rodinou ideální místo pro život na Břeclavsku? Pak jste ho možná našli. Nabízím ke koupi rodinný dům kolaudovaný v roce 2020 v okrajové a velmi žádané lokalitě Břeclavi na Habrové seči. Zděný samostatně stojící dům má zastavěnou plochu 180 m², podlahová plocha domu včetně dvojgaráže pak činí 150 m². Pozemek má celkovou výměru úctyhodných 1300 m². Dům je postaven z Ytongu, zateplen 20 cm polystyrenu a společně s foukanou tepelnou izolací stropů a plastovými okny s trojskly tak řadí dům do kategorie B - velmi úsporná. Topení je podlahové elektrické s odporovými dráty. Součástí domu jsou vestavěné skříně i kuchyňská linka od designového studia KOSS. Podlahy jsou vinylové (lepený vinyl). Byla rovněž provedena příprava na instalaci moderních předokenních žaluzií. To vám umožní úplnou kontrolu nad množstvím světla, což oceníte zejména v letních měsících. Dům nabízí celkem 3 samostatné pokoje s výměrami 11,9 m², 12,2 m² a 14,4 m², a dále obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o rozloze 34,1 m². Vytvořit příjemnou atmosféru v této části domu Vám pomůže krbová vložka. Dům má také 2 koupelny s výměrami 7 m² a 10 m². Menší koupelna je s vanou, dvojumyvadlem a toaletou, větší koupelna slouží zároveň jako technická místnost. Pohodlně do ní umístíte pračku se sušičkou, její součástí je sprchový kout, umyvadlo a druhou toaletu. Z obývacího pokoje a kuchyně si můžete užívat výhled do jižně orientované zahrady. Skrze posuvné dveře (HS portál) se dostanete také na krytou terasu o výměře 24 m². V zahradě se nachází zapuštěný bazén s betonovým základem a rozměrech 3x6 metrů, který je orientován tak, že jej v létě můžete užívat od rána do večera. V zadní části zahrady se nachází zděný podsklepený zahradní domek o zastavěné ploše 25 m². Vnitřní část domku je potřeba dokončit, takže jestli z něj bude skladovací prostor, domácí fitko nebo místnost na posezení s přáteli, je už na Vás. Jediným zdrojem vody v domě je kopaná studna s hloubkou 7,5 m s pitnou vodou (certifikace), která je velmi vydatná a za 3 dny zvládne naplnit celý bazén. Slouží rovněž k závlaze zahrady. S tím jí pomáhá také retenční nádrž na dešťovou vodu s objemem 12 m3. Odpad z domu je v současnosti odváděn do betonové jímky o objemu 12 m3. Ta je umístěná před domem pro její pohodlné vyčerpání. Čtyřčlenné rodině vystačí její kapacita cca na 6 týdnů. Před domem se také nachází velká parkovací plocha. Pohodlně zde umístíte větší auto či dodávku. A před nepřízní počasí můžete své miláčky zaparkovat do prostorné dvojgaráže, kde se Vám pohodlně vejdou i kola nebo motorky. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě v blízkosti lesa. Oproti sousedním domům leží o něco výše, takže Vám poskytne dostatek soukromí. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Rád Vám dům představím.
