Prodej Dům 3 590 000 Kč
S. K. Neumanna, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, okres Praha-východ

RD 2+1 s pozemkem 220m² Brandýs nad Labem Nabízíme k prodeji samostatný RD postavený na pozemku o výměře 220m², situovaný v klidné části Brandýsa nad Labem, nedaleko lesoparku Ostrůvek. Vnitřní dispozice domu je 2+1 a sestává se z verandy (8,4m²), kuchyně (15,6m²), obývacího pokoje (24,7m²), ložnice (23,8m²), koupelny s WC (6,5m²) a spíže (3,3m²). V kuchyni je vstup do menšího sklepa. Původní dům byl postaven před více než 150 lety a v roce 1941 přistavěn a rozšířen o kuchyni a verandu. Konstrukce původní části domu je kamenná, přistavěná část je cihlové zdivo, střešní krytina eternit + plech nad pultovou střechou přístavby, okna dřevěná špaletová, zastavěná plocha činí 113m². Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn, odpadní vody jsou svedeny do jímky v zadní části pozemku. Vytápění domu bylo řešeno kamny na tuhá paliva (komín v kuchyni a obývacím pokoji), akumulačními kamny v OP a plynovými kamny typu WAV v kuchyni. Dům byl delší dobu nevyužíván, na stěnách se objevují praskliny zdiva a zemní vlhkost, nutná celková rekonstrukce. Objekt se nachází v zóně 4 s vysokým nebezpečím výskytu povodně/záplavy. Aktuálně probíhají jednání o oddělení a koupi části sousedního pozemku o výměře 150m², cena je uvedena včetně tohoto pozemku. Jedná se o velmi žádanou lokalitu v centru města s veškerou občanskou vybaveností a možností relaxace na Ostrůvku, přes který vede Polabská cyklostezka a nabízí i pláž na koupání v Labi.