Prodej Dům 8 490 000 Kč
Prodej rodinného domu v sousedství brandýského zámku. Prodej rodinného domu v sousedství brandýského zámku. Rádi bychom Vám nabídli zděný rodinný dům se zahradou, samostatnou garáží a dalšími stavbami v sousedství brandýského zámku. Dům s výhledem na Labe je o dispozici 4+1 s prostornou terasou v patře, je částečně podsklepený, konstrukce je zděná, střecha valbová. Jedná se o technicky velmi udržovanou stavbu aktuálně připravenou na kompletní rekonstrukci. Na tu je již připravena projektová dokumentace, která zachovává prostorové uspořádání a respektuje okolní zástavbu. Ta mimo jiné nabízí rozdělení na dvě bytové jednotky viz. přiložené půdorysy s možným budoucím dispozičním uspořádáním a vizualizace interiéru pro lepší představu. Projekt je samozřejmě možné upravit dle vlastní představy. Vytápění je řešeno pomocí plynového kotle, ohřev vody vlastním bojlerem. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace a plyn. Vzhledem k tomu, že dům je před rekonstrukcí, je možné způsob vytápění změnit například na tepelné čerpadlo a zajistit i další moderní technologie kvůli zajištění vyšší soběstačnosti a celkové nízkonákladovosti. Plocha pozemku je 499 m² a celková užitná plocha všech staveb přes 230 m². Na pozemku se nachází kromě domu další zděná stavba rozdělena do dvou podlaží - přízemí využívané jako garáž, patro sloužící pro úložné prostory a skladování zahradního nářadí. Tento prostor by mohl také sloužit jako samostatný výměnek (lidově spíše známé jako vejminek) s dispozicí 1+kk nebo zahradní kuchyně. Podobně je rozdělena díky lehké svažitosti samotná zahrada - ve spodní části se nachází poměrně velký prostor, který by mohl sloužit jako terasa propojená francouzským oknem přímo do domu. Dále jsou zde další menší stavby - zděný hospodářský domek ve tvaru L, který je částečně zapuštěný v zemi. V horní polovině je převážně zeleň s různými druhy stromů. Brandýs nad Labem se umisťuje dlouhodobě na předních příčkách v indexu kvality života ve městech. Má veškerou občanskou vybavenost, samotná nemovitost se nachází v jedné z nejstarších částí zvané Královice, za nás jedna z nejzajímavějších a nejklidnějších oblastí ve městě. Na náměstí je to chůzí 10 min. V těsné blízkosti je základní škola, gymnázium, řeka Labe s cyklostezkou či brandýský zámek se zámeckou zahradou, která je veřejnosti k dispozici. Vše ostatní co se týká občanské vybavenosti je v docházkové vzdálenosti. Prohlídkový den se bude konat v úterý 28. března 2023 od 14-17 hodin po předchozí telefonické či emailové domluvě.
