Prodej Dům 4 200 000 Kč
Prodej rodinného domu 167 m² se zahradou 1.558 m² Vážení klienti, nabízím Vám ke koupi poctivou stavbu rodinného domu v Andělské Hoře, obce ležící v chráněné krajinné oblasti Jeseníky, 17 km od nejvyšší hory Praděd (1491 m). Samostatně stojící dům s celkovou užitnou plochou 167 m² byl zkolaudován v roce 1981 a je obklopen oplocenou zahradou o rozloze 1.473 m². Za vstupními dveřmi ve zvýšeném přízemí je prostorná předsíň s dostatkem místa pro uschování obuvi a svrchníků. Následuje chodba se vstupem do koupelny s vanou, samostatného WC, do kuchyně a obývacího pokoje. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnou troubou a lednicí. Z obývacího pokoje vstoupíte jednak na balkon a také se po schodišti dostanete do posledního podlaží s prostornou chodbou s posezením a 3 místností (z nichž jedna je menší, o výměře 6 m²). Vedle je druhý vstup do domu, společenská místnost, technická místnost, která sloužila jako prádelna. V této místnosti je umyvadlo, místo pro pračku a sušičku a kondenzační plynový kotel JUNKERS (6 let), sloužící jak pro ohřev vody, tak vytápění celého domu. Ke kotli je možné připojit řídící jednotku a ovládat jej přes mobilní telefon. Dalšími místnostmi v tomto podlaží je komora na uskladnění kompotů (potravin) a dílna. Krovy sedlové střechy jsou ve výborném stavu, krytina je původní eternitová, funkční. Svislé konstrukce jsou z plynosilikátových tvárnic, základy pak ze škvárových tvárnic. Dům má plastová okna s izolačním trojsklem zn. SULKO. Podlahy jsou betonové, dlažba je v koupelně a chodbě, v ostatních místnostech jsou koberce. Stavba je podsklepená, s garáží 21 m², se sekčními garážovými vraty na elektrický pohon. Rozvody vody a odpadu jsou po rekonstrukci (plast), rozvody elektřiny jsou původní (hliník). Dům je napojen na veřejný vodovodní řád a má vlastní septik, je možno se připojit k obecní kanalizaci (ČOV). Na zahradě je zděný krb, zděná udírna, zahradní domek a kůlna. Další díl zahrady byl pronajímán chovateli dobytka, proto je oplocen. Na této části zahrady je veřejná studna, ze které je možno brát vodu pro vlastní potřebu. K domu se autem dostanete dvěma branami a je zde plocha pro zaparkování dalších 5 aut na venkovních stáních. Nemovitost je volná k nastěhování, míra vyklizení bude na domluvě. PENB - Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování a bude doplněn. Obec Andělská Hora čítá 400 obyvatel a je to místo nejen k trvalému bydlení, ale také pro rekreaci v každé roční době. V okolí je mnoho turistických stezek, cyklotras i běžeckých tras. Pro milovníky sjezdového lyžování je k dispozici sjezdovka na Anenském vrchu se zázemím v podobě restaurace , v sousední Suché Rudné, i nedalekém okolí - Karlov, Malá Morávka či Ovčárna. Pomohu Vám s financováním této nemovitosti. Nemovitost má velmi příjemné klima, díky poctivé a funkční stavbě, přesvědčíte se na prohlídce. Těším se na Vás.
