Prodej Byt 3+1 3 500 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 76,50 m², Trutnov - Horní Staré Město Líbilo by se vám místo, jež má mnoho podob a přitom každá z nich je zcela výjimečná? A v blízkosti s kouzelnou okolní krajinou podhůří Krkonoš? V místě s krásným výhledem do okolní krajiny a s dostatkem zeleně, v malebném městě Trutnově si vám dovoluji ve výhradním zastoupení majitele nabídnout byt k prodeji. Bytová jednotka se nachází V Trutnově - Horním Starém Městě, která je jeho místní částí, na ulici Pampelišková. Byt s dispozicí 3+1, se samostatnou šatnou a lodžií. Bytová jednotka o celkové výměře 76,50 m² se nachází v 8. NP/8. podlažního panelového bytového domu. Bezesporu velkou výhodou bytu je jeho uspořádání. Pevně věřím, že oceníte jeho neprůchozí pokoje. Samostatně plynule vstoupit do každého z nich nám poskytuje prostorná předsíň. Nabízí se tak mnoho možností k samotnému využití. Vhodný je pro početnou rodinu, kde zajistí dostatečný prostor k vlastnímu soukromí. Obývací pokoj umožňuje přímý vstup na lodžii a spolu s pokojem je orientován na jihozápadní světovou stranu. Druhá část bytu, spolu s kuchyní, jídelnou a ložnicí je orientována na severovýchodní stranu, do klidného vnitrobloku domu. Tento prostorný byt prošel rekonstrukcí a nabízí nespočet možností k vlastní realizaci vysněného bydlení. Nová plastová okna jsou instalována v celém bytě, včetně plovoucích laminátových podlah. Kompletní rekonstrukcí prošla kuchyně, která je v této výbavě součástí prodeje. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a vestavěnou pračkou. Koupelna a toaleta prošla zdařilou rekonstrukcí, včetně sádrokartonových podhledů a obložení. V koupelně je zabudován masážní sprchový box. K bytu náleží také sklepní prostor a podíl na společných částech domu. Rekonstrukcí prošel také bytový dům, a to v roce 2011, kdy proběhla kompletní revitalizace, která zahrnovala novou střechu včetně jejího zateplení, zateplení bytového domu spolu s fasádní omítkou, lodžie bytů, výtahu a elektřiny společných prostor. Měsíční náklady na bydlení činí 4.620,- Kč (dvě osoby), zahrnují výdaje na vodu, ohřev teplé vody, vytápění, energii. Z toho 2.069,- Kč je záloha do fondu oprav. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu D - méně úsporná. Částečné vybavení bytu je součástí prodeje. Věřím, že tato nádherná okolní krajina bude dotvářet příjemné podmínky a stane se tak součástí Vašeho spokojeného bydlení. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Trutnov leží v Trutnovské pahorkatině na východě Podkrkonošské pahorkatiny, je součástí celku Krkonošské podhůří. Historické jádro města je památkovou zónou a můžete obdivovat mnoho významných památek. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Našli jste i Vy zde své představy o Vašem novém bydlení? Pokud ano, velmi ráda Vás provedu. Budu se těšit na setkání. Andrea Vašíčková RE/MAX Delux
