Popis
Prodej bytu 2+kk - novostavba v Troubsku Postavili jsme krásný dům pro Váš nový domov nebo dobrou investici, s dojezdem pouhých 5 km od Brna a 7 minut autem. Vítáme Vás v Troubsku u Brna, kde se zrodila nová výstavba rodinného domu s třemi bytovými jednotkami a jedním atelierem. Nabízíme Vám poslední byt v 2. NP (1. patro) o rozloze 50,30 m², s možností zakoupení parkovacího stání u domu. (V nabídce je i atelier v přízemí o rozloze 41,60 m² – samostatná inzerce. ) Čím se může tato novostavba pochlubit? - Žádné společné vnitřní prostory, čímž mizí náklady za úklid, osvětlení a teplo ve společných prostorech - Možnost parkování u domu pro každou jednotku - Rekuperací ve všech jednotkách - Datovými rozvody v místnostech - Okna s izolačním trojsklem a útlumem - Standardem je kompletní vybavení kromě kuchyňské linky a žaluzií Z venkovního schodiště vstoupíte na podestu v 2. NP, odkud vejdete přímo do jednoho ze dvou bytů. Nabízený byt je vlevo, s orientací na jiho - jihozápad. Všechny jednotky sází na osvědčené příjemné uspořádaní, kdy z předsíně vcházíte do jednotlivých místností: obytné místnosti s kuchyňským koutem, do ložnice a do koupelny se sprchovým koutem a toaleto. Dispozice bytu: • prostorná předsíni s místem pro velkou šatní skříň • útulná koupelna se sanitární keramikou od trendové značky Villeroy&Boch, moderní sprchový kout a závěsná toaleta. Je zde osazen topný žebřík a podomítková sada pro připojení pračky, která Vás hlukem nebude obtěžovat v odpočinkové zóně bytu • obytná místnost má vpravo za dveřmi navrženo místo pro kuchyňskou linku, kde jsou vyvedeny rozvody vody, odpad a kabely pro veškeré elektrické spotřebiče, které by mohly být součástí Vaší vysněné kuchyňské linky. Místnost Vás potěší svými rozměry a světlostí, kterou zajišťují dvě střešní okna ve skosu stěny. Skos začíná ve výšce cca 1,3 m, takže nijak neomezuje využití prostoru. Umístění pohovky a dalšího nábytku je jen na Vaší fantazii… • ložnice je obdélníková prostorná místnost s jedním střešním oknem. Je zde dost místa pro manželskou postel i skříň a další vybavení V grafické části jsou rozměry místností orientační dle projektu před výstavbou. Geodetické měření po dokončení stavby je 50,30 m² a je závazné. Obecně: - Zdrojem tepla a teplé vody je moderní kondenzační kotel na plyn, umístěný v přízemí v technickém místnosti domu. - Vytápění zajišťují radiátory pod okny - Kuchyň a pokoje mají plovoucí podlahu z laminátu - Moderní dlažba v dezénu mramoru v předsíni a koupelně Nadhodnotou bytu je i moderní technologie – rekuperace. O jaké technologii je řeč? Rekuperace je běžnou součástí pasivních domů, pro její ekologické, ekonomické a pozitivně-pocitové vlastnosti. Jednoduše: zaručuje stálou výměnu vzduchu za čerstvý venkovní vzduch a tím odvane Vaši únavu. A v neposlední řadě také sníží Váš účet za topení, protože větrat už nebude potřeba. Ceny včetně DPH: Byt: 3.700.000,- Kč Parkovací stání: 150.000,- Kč Kolaudace: 03/2023 Stěhování: 04/2023
