Popis
Byt 2+1, OV, 67 m², zv. přízemí, cihla Nabízíme Vám pěkný investiční byt, po téměř kompletní rekonstrukci, v klidné a velmi žádané lokalitě Příbrami VII, v jednosměrné ulici 28. října. Tento byt po větší rekonstrukci se nachází ve zv. přízemí dvoupatrového, cihlového domu bez výtahu po rekonstrukci (fasáda vč. zateplení, střecha, vchodové portály, stoupací vedení, vlastní plynová kotelna). Dispozičně byt nabízí využití chodby, samostatné koupelny s vanou a místem pro pračku, samostatná toaleta s WC kombi) vč. okna, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a ložnice. Byt se prodává vč. fungující nájemkyně, která v bytě již bydlí cca 3 roky a dále by několik dalších let v bytě ráda nadále bydlela. Cena nájmu nyní je kolem 14tis Kč vč. služeb. Novou nájemní smlouvu Vám rádi zajistíme zdarma a v budoucnu se Vám vždy mohu postarat fungujícího nájemce a byt tak bude příjemnou vaší investicí, bez starostí. Lokalitu velmi dobře znám a spravuji zde několik desítek bytů pro své klienty na investici, již několik let. Byt prošel v roce 2017 téměř kompletní rekonstrukcí: Plastová okna vč. žaluzií (část. sít proti hmyzu), protipožární vchodové dveře, novější kuch. linka vč. základních spotřebičů (plyn. sporák, el. trouba a digestoř), zděné jádro, koupelna po rekonstrukci vč. vany a místa pro pračku, rozvody vody a odpady v plastu, elektřina v mědi (mimo světel) vč. nových jističů a el. rozvaděče, podlahy po rekonstrukci (bet. stěrky, kvalitní linoleum), osvětlení v bytě, novější malby, původní zachovalé štuky (poopravené), původní zachovalé int. dveře, radiátory vč. digitálních měřidel a regul. hlavic, možnost kabelové, společné TV a internetu. K bytu dále náleží 4 vlastní sklepní koje (0,85 m², 3,7 m², 1,53 m² a 5,12 m²) a společné prostory v domě. Čistá výměra bytu bez sklepů je tedy cca 56 m². Energetický štítek bude dodán do 3 dnů, proto prozatím uvádíme třídu G. V místě je kompletní obč. vybavenost. (Možnost parkování před domem v ulici. Poblíž domu škola, školka, dětské hřiště, večerka, Náměstí 17. listopadu, Zimní stadion, Aquapark, Kino, Divadlo, zastávka MHD a PiD, vše v dosahu). V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování hypotečním úvěrem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce.
