Popis
Prodej bytu 3+kk s garážovým stáním a balkónem, 78 m², Marie Podvalové 930/7, Praha 9 - Čakovice Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám velice rád dovolil nabídnout ke koupi tento dobře dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Čakovicích o čisté podlahové ploše 70,2 m², ke kterému náleží ještě jižně orientovaný balkón o velikosti 7,5 m² a dále garážové stání, které je umístěno v 1. podzemním podlaží. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností, naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) bytového domu z roku 2007 s výtahem, a to konkrétně na adrese Marie Podvalové 930/7. Co se týká vybavení a zařízení, tak byt je v původním stavu, jsou zde plastová okna a dveře s obložkovými zárubněmi. Ve vstupní hale, na toaletě a v koupelně je dlažba, v obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha a v ložnici a dětském pokoji jsou koberce. Hlavní úložný prostor je tvořen prostornou komorou/šatnou ve vstupní hale a dále vestavěnou skříní v dětském pokoji. Kuchyňská linka je vybavena jak vestavěnými spotřebiči, tedy pečící troubou, indukční sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou na nádobí, tak ještě volně stojící lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Měsíční náklady na bydlení jsou v tuto chvíli ve výši 5.717,- (předpis záloh včetně fondu oprav) + 1800,- záloha na elektřinu. Samozřejmostí je i zavedená kabelová televize s internetem. Při absenci sklepu, je alespoň výhodou přítomnost společných prostor v suterénu domu, jako je kočárkárna a místnost na sportovní potřeby. Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova Z? Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, který je vhodný i k rybaření. Jinak jen pár kroků od domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany C za 12 minut a metro Vysočanská B za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice také za cca 20 minut. Ohledně domluvení termínu osobní prohlídky mě můžete kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru. Nejdřívější možnost nastěhování je od data 29.7.2023
