Popis
Prodej bytu, 3+1, 78 m², Praha Prodej prakticky řešeného bytu o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází ve velmi atraktivní a žádané lokalitě Praha 13 - Stodůlky, ul. Vlachova, přímo naproti stanici metru B, přes park pouze minutu chůze, parkoviště před domem, možnost využívat i garáže. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví (se splacenou anuitou a výhledově je zde možnost převodu do osobního vlastnictví) a je situována v prvním patře zatepleného, bezbariérového panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 78,4 m² (z toho připadá 6,8 m² na lodžii a 1,5 m² na sklep). Neprůchozí pokoje bytu spojuje prostorná chodba, kde naleznete i komoru, která poskytuje dostatek úložných prostor. Velkou výhodou bytu je jeho orientace na východ (ložnice, dětský pokoj) a západ (jídelna a obývací pokoj se vstupem na lodžii). Okna ložnice s dětským pokojem jsou s výhledem do klidného vnitrobloku. Byt má zděné jádro – koupelnu s vanou a WC zvlášť. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlahy. Dětský pokoj a ložnice jsou podobně velké (12 m²). Při rekonstrukci je případně možné kuchyň a obývací pokoj propojit do krásného světlého a vzdušného prostoru (celkem 30 m²). V bytě je starší kuchyňská linka. Díky revitalizaci celého domu se podařilo snížit náklady na energie. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zasklené lodžie a nový výtah. K dispozici je zde ústřední topení a plyn, který je možné využívat na vaření. Náklady za loňský rok byly 3.100,- Kč / osobu a měsíc. Panelový dům je čistý a klidný, naleznete zde i další úložné prostory, které můžete využívat jako je kolárna, prádelna a sušárna. V tomto bytě bude spokojená především rodina s dětmi, ale také podnikatelé, kteří jsou stále na cestách a potřebují rychle do centra, na letiště a dálnice. Ve vnitrobloku je sportovní i dětské hřiště. Před domem pak také parkoviště. V blízkém okolí jsou mateřské a základní školy různého typu a zaměření. Dům je přímo u metra trasy B: Stodůlky, autobusových zastávek a Náměstí Junkových, které je sídlem zajímavých firem. Naleznete zde prostory Komerční banky, Vodafone, BAYER, Hyundai, Siemens, pošta, fitness se saunou i venkovní volně dostupná fitness, fotbalová a tenisová hřiště apod. Z lokality je také výborně dostupný Zličín, Pražský okruh, dálnice D5, Letiště Václava Havla, nemocnice Motol, Na Homolce i centrum Prahy. Veškerou občanskou vybavenost a spoustu restaurací naleznete v docházkové vzdálenosti, jste zde i blízko zeleni a výjezdu z Prahy. Díky skvělé lokalitě může koupě bytu představovat i zajímavou investiční příležitost na pronájem bez schvalování družstva. Byt je možné vyklidit a uvolnit k okamžitému užívání. Energetická náročnost budovy je třídy D. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Číslo zakázky: 10385
