Prodej Byt 5+kk 38 081 999 Kč
Podbělohorská, Praha 5 - Smíchov

Exkluzivní pasivní byt 5+kk 154,3 m² s terasou 113,9 m² v projektu Císařská vinice, Praha 5 Císařská vinice Praha 5 na Císařce, pod parkem Ladronka a ulicí Podbělohorská 5+kk 154,3 m² s terasou 113,9 m² ve 4. nadzemním podlaží V ceně: DPH, sklep, řízené větrání s rekuperací tepla, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie. Lze dokoupit garážové stání. Aktuálně zlevněno o 2 004 316 Kč. Orientace bytu: JVSZ Popis bytu: Luxusní byt s velkou terasou a dispozicí 5+kk je situován ve čtvrtém patře nově vznikajícího rezidenčního projektu Císařská vinice v těsném sousedství parku Ladronka. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj o velikosti 47,1 m² s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na terasu s výhledy do zeleně. K bytu náleží další tři samostatné pokoje o velikostech 18,1 m², 12,7 m² a 12,1 m², taktéž s přístupem na příjemnou terasu. Dále prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma oddělenými toaletami. Ložnice má svoji vlastní šatnu a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor, které lze maximální využít ve vstupní hale (předsíni), komoře a další šatně. Byt bude dokončen ve vysokém standardu podlahové nebo stropní vytápění, velkoformátové obklady v koupelně, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, příprava na venkovní žaluzie a inteligentní ovládání od firmy Loxone (světla, stínění, teploty a hudby). Okolí: Projekt Císařská vinice se nachází na jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Okolí láká k procházkám na oboře Hvězda nebo třeba u Břevnovského kláštera. Pražský hrad je pouhé tři kilometry od projektu. Nedaleko naleznete autobusové a tramvajové zastávky, ze kterých se dostanete za pár minut na metro a také snadno do centra. V blízkém okolí se nachází škola, školka, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody. Výhody projektu: Díky umístění projektu ve svahu si budete moci vychutnávat ničím nerušené výhledy do zeleně a na klidnou část Prahy. Většina obytných místností disponuje velkoformátovými francouzskými okny, které tak zaručí dostatek přirozeného světla. Připravte se na chytré propojení s exteriérem, prostorné místnosti a dostatek místa pro úložné prostory. Domy jsou obklopené zelení a přímo v projektu se nachází park s funkční zahradou a vinný sklípek, ideální pro společná setkání, který si budete moci rezervovat. Rezidenční soubor: 7 vil a 72 bytů Proč právě JRD: Naše společnost staví ekologické stavby šetrné k životnímu prostředí. Díky moderním technologiím a řízenému větrání s rekuperací tepla bude ve Vašem bydlení neustále čerstvý vzduch a zároveň nedochází ke ztrátě tepla. Ušetříte díky tomu až 15 000 Kč ročně. Navíc prostředí bytů v našich projektech je velmi zdravé a vhodné i pro alergiky a astmatiky.