Prodej Byt 3+kk 11 689 000 Kč
Želetavská, Praha 4 - Michle

Moderní a zařízený byt 3+kk o celkové ploše 102 m² se slunnou lodžií v rezidenci Villas Nabízíme ke koupi moderní a zařízený byt 3+kk o celkové ploše 102 m² se slunnou lodžií v rezidenci Villas v atraktivní lokalitě Brumlovka, nabízející komfortní bydlení nedaleko centra, a přitom v klidu a zeleni. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o velikosti 84,31 m² s lodžií (16,23 m²). Je orientován na jih a východ a tvoří ho prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s šatnou, dětský pokoj či pracovna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatná toaleta a praktická komora s úložným prostorem a pračkou. K bytu náleží sklepní kóje (2,21 m²) a parkovací stání v podzemní garáži. Nechybí ani kolárna/kočárkárna v přízemí. Rezidence má sdílenou recepci s 24 h ostrahou. V roce 2016 byla dokončena kompletní rekonstrukce bytu (především nové podlahy, omítky, sádrokartonové podhledy a světla, úplnou rekonstrukcí prošla koupelna, toaleta a komora, radiátory byly v ložnici a obývacím pokoji přemístěny do podlahy). Současně byl byt vybaven nábytkem zhotoveným na míru dle profesionálního architektonického návrhu. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží Rezidence Villas s výtahem. Rezidence Villas je bytový projekt z roku 2002 z architektonické kanceláře Aulík Fišer architekti. Nachází se v klidové části lokality Brumlovka (BB Centrum), ulice Želetavská. V těsném sousedství rezidence se nachází Baarův park s vodním prvkem a dalšími atrakcemi. Přibližně 300 m od rezidence se dále rozléhá Park Brumlovka společně s dětským hřištěm a psí loukou. Lokalita má kompletní občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, bistra, pekárna, lékárna, drogerie, zdravotní zařízení, Česká pošta, bankovní pobočky, Wellness a fitness klub Balance Club Brumlovka, několik dětských hřišť, sportoviště včetně atletického stadionu, základní škola, školka). Lokalita má výbornou dopravní obslužnost. Autobusové zastávky Filadelfie a Brumlovka jsou ve vzdálenosti cca 50 m od rezidence. Metro C - stanice Budějovická je vzdáleno 2 minuty autobusem nebo 7 minut pěšky. Nájezd na Severojižní magistrálu (ul. 5. května) cca 350 m. Lokalita nabízí obrovské množství pracovních nabídek. Jenom v rámci BB Centra sídlí např. tyto firmy: ČEZ, MONETA Money Bank, UniCredit Bank, Microsoft, HP, Škoda Auto, O2, ABB, Tchibo, Puma, DAS. Byt má centrální vytápění a ohřev vody. Měsíční poplatky činí cca 5000 Kč + elektřina. V této částce jsou již zahrnuty mimo jiné zálohy za dodávky tepla ústředním vytápěním, dodávky teplé a studené vody a poplatky do fondu oprav. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako úsporná „C“. Vybavení bytu: - kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (vestavěná mikrovlnná trouba, parní trouba, indukce, myčka, lednice s mrazákem – vše značky Whirlpool), - sedačka na míru od českého výrobce Polstrin, - kuchyňský stůl z masivu zhotovený na míru, - židle značky TON, - manželská postel z masivu s kvalitními matracemi Magniflex, - kvalitní záclony a závěsy Styltex, - zahradní nábytek v lodžii, - velké množství úložného prostoru v podobě vestavěných skříních zhotovených na míru, - pračka značky Whirpool. S financováním vám pomůže náš hypotéční specialista. Byt může sloužit jako zástava při financování hypotečním úvěrem. Bližší rozmístění a dispozice bytu je zřejmá z připojených fotografií. Doporučujeme shlédnout také krátké video, z něhož lze alespoň zčásti nasát atmosféru bytu. Doporučujeme však osobní prohlídku. Pokud máte dotazy nebo zájem o prohlídku, kontaktujte nás na tel. 774 517 122. Rádi vám byt představíme.