Popis
Prodej bytu 2+1 60 m² Byt v dispozici 2+1 o čisté podlahové ploše 52,70 m² se nalézá v 5. NP zatepleného panelového domu, je ve stavu po úpravách a skládá se ze vstupní předsíně, kuchyně, obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii (+3,6 m²), ložnice, koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC. V kuchyni je světlá kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: myčka, varná deska, pečící trouba, digestoř. Na podlahách místností jsou plovoucí podlahy, dlažba je na předsíni a v koupelně. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální - dálkový. K bytu jsou k užívání komora vedle bytu na patře a sklepní koje (+3,40 m²). Budova s výtahem je ve velmi dobrém stavu. V domě proběhla výměna stoupacích rozvodů, oken, zateplení fasády a střechy. V nedávné době byly nainstalovány nové poštovní schránky a osvětlení společných částí domu je na pohybová čidla. Okolí je klidné, plné zeleně – Modřanský háj, se standardní infrastrukturou a snadno dostupnou občanskou vybaveností. Dům je nedaleko autobusové a tramvajové zastávky MHD (cca 5, resp. 10 minut pěšky). Parkování u domu je možné, neboť zde ještě nejsou vyznačeny parkovací zóny. Dle energetického štítku (PENB) je budova uvedena v kategorii C. Zálohy na služby, vč. vytápění, ohřevu teplé vody a fondu činí cca 3.650,- Kč/měsíčně, dále se hradí pouze v bytě spotřebovaná elektrická energie. Byt je bez jakýchkoliv právních vad a dluhů, anuita je splacena.
