Prodej Byt 4+kk cena neuvedena
Prodej krásného světlého bytu 4+kk, terasa, balkon, zimní zahrada, sklep, 2x parkovací stání V novostavbě domu z roku 2015 od CENTRAL GROUP, nabízíme k prodeji krásný, vzdušný a prostorný byt o velikosti 110,3m² s dispozicí 4+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží. K bytu náleží sklepní kóje 10,9m² a dále právo výlučného užívání terasy 128m², balkonu 7,8m² a dvou parkovacích stání. Byt sestává z velkorysé centrální předsíně (14,1m²), na kterou navazují tři ložnice (12,6m² 11,7m², 19,1m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,8m²), samostatné WC, komora a koupelna s WC. Z obývacího pokoje je vchod na balkon, který je orientován na jih a východ. Prostorná terasa je orientována na východ a je přístupná ze všech obytných místností. Na terase je vybudována zimní zahrada, která je příjemným bonusem, obzvláště v zimních měsících. Na podlahách je položen moderní a kvalitní laminát imitace dřevo. V koupelně, na WC, v komoře a v chodbě za vchodovými dveřmi je realizovaná nadstandardní keramická dlažba. Na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární s laminátem na povrchu a obložkovou zárubní z vnější strany. Vstupní i vnitřní dveře mají zvýšenou výšku 2100 mm. Je zde zajištěno větrání řízené pomocí systému s rekuperací. Jedná se o moderní systém efektivní výměny vzduchu, kdy se primárně v zimních měsících teplo odváděného vzduchu využívá k ohřevu toho, který je přiváděn dovnitř. V letních měsících je tento systém naopak schopen ochlazovat přiváděný venkovní vzduch až o 6 °C. Řízené větrání s rekuperací tepla tak přináší úsporu za topení a zároveň vytváří zdravější domov. V domě jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Rozvod televizních kabelů je ve všech pokojích. Energetická třída C. Měsíční zúčtovatelné zálohy na bydlení: 7.844,- Kč/měs. + el. energie. Rodinné bydlení v atraktivní obydlené lokalitě blízko přírodního parku. To vše nabízí bydlení Nad Modřanskou roklí na pražském Kamýku. Bydlení v krásném, moderním, a především vzdušném projektu si zamilujete. Lokalita leží jen pár kroků od překrásného přírodního parku Modřanská rokle. V podstatě přes ulici se otevírá téměř nekonečná možnost relaxace v přírodě a množství cyklostezek. Skvělá dopravní dostupnost, kterou v budoucnu ještě více pozvedne nová stanice trasy metra D či prodloužení tramvajové linky z Modřan, která bude dokončena v červnu 2023. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, sportoviště, zdravotnická zařízení, mateřské, základní i střední školy, včetně těch mezinárodních. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Autobusové zastávky jsou přímo u lokality – linky 165, 197, 215 a noční 904. Ke stanici metra C – Chodov nebo Kačerov trvá cesta autobusem necelých 15 minut. Započala zde výstavba nové stanice metra D. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.
