Prodej Byt 3+kk 13 990 000 Kč
Nesvadbova, Praha 4 - Modřany, okres Praha

Exkluzivní prodej 3+kk, T, G. stání, novostavba Neplatíte provizi RK! Oproti konkurenci skvělá nabídka mimo nově vznikající sídliště a novou výstavbu v lokalitě blízko Vltavy! Možné po dohodě i jako investice kdy si současný vlastník pronajme na dobu výstavby svého nového bydlení 1-3roky ( není podmínkou jen výhodou )! Dovoluji si Vám tedy nabídnout k prodeji 3+kk 94m² s Terasou 10,5m² a G. stáním a sklepem 4m², v Praze 12 Modřany, ulice Nesvadbova. Dům je kolaudován v roce 2018 a byt užíván prvním vlastníkem bytu od 2019 tedy bydleno jen 3,5 roku. Stavba se nachází ve vilové části Modřan nedaleko Modřanského hřbitova. Jedná se o dům pouze o 15 ti bytech ve velice klidné lokalitě a jde o citlivě zasazenou novostavbu mezi rodinné domy a je vybavena nadstandardními a moderními prvky i vybavením vč. skvěle fungujícího SVJ. Byt je nadstandardně vybavený ( klimatizace, terasa zcela zastřešena a vybavena zipovými roletami - lze zcela uzavřít a v zimě vytopit nebo v létě klimatizovat, vše el. ovládáno ), dřevěná francouzská okna opatřená v celém bytě elektrickými vnějšími roletami, velkoformátová dlažba a obklady, podlahy - lepená dýha, nadstandardní bezfalcové interierové dveře, vana, 2 x Wc, 2x vestavěná skříň na míru, kuchyně na míru vč. kvalitních AAA spotřebičů v řadě nadstandardní značky Grundig ( americká lednice, mikrovlnná trouba, ohřívač talířů, trouba a indukční deska, myčka a pracovní bar vč. mramorové desky atd. ). Byt je zařízen velkým obývacím pokojem s jídelnou a kuchyní, kdy je z ob. pokoje vstup na terasu 10,5m² čtvercového tvaru s jiho-západní orientací, chodba, koupelna, a dvě neprůchozí ložnice. Skvělé parkování u domu a v garážovém stání ( i pro velký vůz SUV ) a železná sklepní koje 4m². V lokalitě je veškerá infrastruktura v pěší vzdálenosti (školky, školy, MHD do centra 17 minut Tram nebo BUS případně vlak, Albert, Penny Lidl OBI, pošta, poliklinika atd. vše v pěší vzdálenosti. Pro více info případně sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.