Popis
Prodej bytu 3+kk 62 m² Praha 4 - Kamýk, ul. Machuldova, 3+kk, 65,70 m², 6. P. komora. Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a tichý byt v osobním vlastnictví, v dispozici 3+kk s příslušenstvím, komorou a balkonem, o celkové užitné ploše 65,70 m², který se nalézá v 6. patře panelového domu Praha 4 - Kamýk. Dům z roku 1983 je po kompletní revitalizaci (nový výtahy, vstupní prostory, schodiště v hale, poštovní schránky), který byl roce 2020/2022 zateplen. Stoupací rozvody, střecha a okna jsou rovněž po výměně. Součástí Bytové jednotky je komora v suterénu domu o výměře 1,34 m², podlahová plocha bytové jednotky je bez balkonu 62,30 m². Součástí bytu je balkon (lodžie) o výměře 3,40 m². Byt je v průběžně udržovaném stavu, vystěhovaný, uklizený a připravený k realizaci úprav dle představ nového vlastníka a je velmi dobře prostorově řešený. Má tři neprůchozí pokoje, mezi kterými je umístěno bytové jádro s koupelnou (umyvadlo, vana), samostatným WC, šatnou a kuchyňským koutem s jídelnou. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální. Do bytu je přiveden plyn, neboť se zde vařilo na plynovém sporáku. Okna jsou plastová. Na podlahách je lino. Výhled ze všech místností je na zeleň do klidné ulice. Bytový dům se nalézá v zástavbě panelových domů městské části Prahy 4, se standardní infrastrukturou a občanskou vybaveností, nedaleko autobusové zastávky MHD s následnou dopravní dostupnosti do ostatních částí města. V okolí domu najdete dětská hřiště, kavárny, všechny obchody i úřady. U domu jsou rozlehlé parkovací plochy a za domem dětské hřiště. Průkaz energet. náročnosti budovy není momentálně k dispozici proto je budova uváděna v kategorii G Souhrn informací: • Podlaží: 6. podlaží z celkem 7 včetně 1 podzemního • Užitná plocha: 62,3 m² • Plocha podlahová: 65,70 m² • Balkón: 3,40 m² • Komora: 1,30 m² Zálohy na služby, vč. vytápění, ohřevu teplé vody a fondu činí při 2 osobách cca 3.800,- Kč/měsíčně plus spotřeba plynu a elektrické energie. Úhrada hypotékou je možná, s vyřízením poradíme. Cena k jednání: 5 700 000 Kč za nemovitost Poznámka k ceně: včetně provize realitní kanceláře a právního servisu
