Popis
Prodej bytu 2+1 (90 m²) včetně balkónu (9,5 m²) v Praze 4 - Kunraticích (lze rozšíř. až na 4+kk) Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt, v současnosti užívaný jako 2 + 1 (původně projektovaný jako 3+1), v bytovém domě z r. 1995 v Kunraticích, v ulici Jana Růžičky. S ohledem na výměru jednotlivých místností a dispoziční řešení lze byt zrekonstruovat na 3+1 až 4+kk. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových osmi. Nyní byt disponuje dvěma velkými obytnými místnostmi a kuchyní. Největší místnost (24,72 m²) se nachází proti vchodu do bytu, druhý obytný prostor (20,05 m²) se vstupem na balkón se nachází v rohové části bytu. Mezi obytnými místnostmi je umístěna samostatná kuchyň s jídelnou (12,52 m²), která má rovněž vchod na balkón. V bytu je rozlehlá předsíň (15,39 m²). Koupelna (3,21 m²) má za zástěnou umístěný WC (1 m²). Balkón (9,45 m²) poskytuje vzhledem k rohové lokalizaci široký výhled do okolí. K bytu náleží také sklep (3,63 m²) nacházející se v 1. podzemním podlaží. Dispozice největšího obytného pokoje umožňuje jej rozdělit na dva pokoje (původně byl byt projektován jako 3+1). Dále lze v případě rekonstrukce bytu zvažovat včlenění kuchyňského koutu do obytných místností a získat tak 3+kk či 4+kk. Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně. Parkovat lze bezproblémově přímo před domem. V případě zájmu můžeme zprostředkovat u stejného majitele koupi garáže v blízkém garážovém domě. Byt má vynikající lokalizaci v horní části Kunratic, jež umožňuje pohodlné bydlení poblíž Kunratického lesa (docházková vzdálenost) a přitom má výborné spojení do centra Prahy (na metro Chodov či Roztyly je možno se dopravit za pár minut autobusem, jehož stanice je téměř naproti domu). V okolí jsou umístěna dětská hřiště; školky a školy včetně lékařské péče jsou rovněž na dosah (Chodov, Kunratice). Lokalita poskytuje také dobré zázemí pro sportovce (např. badmintonové a tenisové kurty). Dalším benefitem bytu je blízká poloha největšího českého obchodního centra Westfield Chodov s mnoha restauračními zařízeními a multikinem. Hledáte-li klidné bydlení se snadnou dostupností centra Prahy, pro domluvení prohlídky nemovitosti a více informací kontaktujte makléře, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni vám vyjít vstříc.
