Popis
Prodej mezonetového bytu 2+kk v osobním vlastnictví 66.8 m², Praha 2 - Nusle Přejete si bydlet v širším centru Prahy a zároveň si užívat klidu a dostatek zeleně? Pak pro vás nabízíme nový mezonetový byt 2+kk s terasou ve 4. patře (5. NP) činžovního domu v Oldřichově ulici v městském obvodu Prahy 2. K bytu dále patří sklepní kóje o velikosti 3.1 m². Historie, klid a neopakovatelný předměstký kolorit na Vás budou dýchat na každém kroku. A nejen to. Budete mít blízko na tramvaj i na metro. Školy, obchody, restaurace, kulturu a veškerou občanskou infrastrukturu budete mít na dosah. Světlý a energeticky úsporný mezonetový byt 2+kk o užitné ploše 60.7 m² a terasou o ploše 6.1 m² vznikl citlivou přestavbou půdních prostor historického činžovního domu s 10 bytovými jednotkami v souladu s požadavky odboru památkové péče a zároveň s důrazem na kvalitu materiálu a provedení. Jedná se o novou bytovou jednotku se zateplenou novou střechou a obvodovým pláštěm, osázenou 6 střešními dřevěnými okny s trojskly v obývacím pokoji a galerii, které byt prosvětlují a dodávají mu útulný nádech. V bytě jsou položeny vinylové podlahy renomovaného belgického výrobce Balteria, obklady a dlažby značky Rako a sanita od kvalitních značek Geberit, Jika a Roth. Vytápění i chlazení zajišťují 3 klimatizační jednotky japonské značky Fuji. K dispozici jsou také přímotopy a topný žebřík v koupelně. Byt je dále vybaven elegantní kuchyňskou linkou ve vysokém lesku s vestavěnými spotřebiči. Vzhledem ke kvalitnímu zateplení je byt energeticky úsporný, roční spotřeba se pohybuje kolem 5 Mwh. Dům prošel v roce 2021 revitalizací, kde byly předělány společné prostory, odizolované přízemní a podzemní patra a vystavěny nové sklepní koje. Poplatky do fondu oprav jsou nízké. Velkou výhodou domu je fungující SVJ s nadstandardními sousedskými vztahy, které vytvářejí přátelský a přívětivý prostor pro klidné a spokojené bydlení. Celková podlahová plocha bytu je 66.8 m² + sklep 3.1 m². Byt je v osobním vlastnictví připravený k nastěhování. S financováním a veškerým právním servisem Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či zájem o prohlídku volejte.
