Popis
Prodej velmi světlého a slunného bytu o dispozici 2+1/L, Praha 10 - Záběhlice Zahradní město – Praha 10 - místo obklopené přírodními parky, rybníky a ulicemi se jmény všech různých květin. Právě zde v ulici Sněženková mám pro Vás připravený velmi slunný byt o dispozici 2+1 k realizaci a jistě zajímavé rekonstrukci dle Vašich přání. Celková výměra bytu je prostorově příjemných 47 m². Orientace oken je na oblíbenou jihovýchodní stranu a z prostorné lodžie o velikosti 6 m² Vám zaručuji krásný výhled do zeleně a širokého okolí po celý den. K bytu samozřejmě dále náleží i sklepní koje 2 m² a parkování je pohodlné před domem ve slepé, tudíž i velmi klidné ulici. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Pod jeho podlahou naleznete další suterénní bytové jednotky, takže o teplo pod nohama se nemusíte bát. Jsou zde celkově nízké provozní náklady 3.400,-Kč (včetně fondu oprav) a výše zálohy na el. je 950,- Kč. Byt je v celkově dobrém stavu, aktuální dispozice nabízejí dále prostornou chodbu, oddělené WC a koupelnu s vanou. Příčky jsou zděné, rozvody i elektřina jsou v nedotčeném stavu. O samotném projektu celkové změny bytu lze přemýšlet dle přiložených vizualizací. Nízkopodlažní dům je usazen do klidné zástavby a byly zde již provedeny zásadní a kvalitní rekonstrukce ve formě celkového zateplení s novou fasádou, výměny bezpečnostních vchodových dveří, oprava veškerých společných prostor, dále nová plastová okna a dokonce i výměna ohrazení lodžií v celém domě. Za zmínku tudíž stojí i kvalitně a spořádaně vedené SVJ. V blízkém okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost (supermarkety Penny a Tesco, OC Hostivař, Česká pošta, obchody, zdravotní středisko, školy, školky, restaurace apod. ). Milovníci přírody a rodiny s dětmi ocení dětská hřiště v blízkém okolí (park Malinová) a dále sportovně-rekreační areály Gutovka a ČAFC Praha u Hamerského rybníka a Toulcův dvůr. V blízkosti domu se také nachází klidová přírodní lokalita Meandry Botiče a Zámek Záběhlice. Autem do centra metropole se dostanete za 15 minut a autobusová zastávka Hlohová, nebo Poliklinika Zahradní město 350 m od domu. Dále 7 minut na metro A - Skalka. Doporučuji prohlídku na tomto příjemném místě pro život a bydlení.
