Prodej Byt 4+kk 8 950 000 Kč
Prodej, prostorný byt 4kk 96m² + 2 balkóny o celkové výměře 6,5m², Kupkova, Kolovraty. Nabízíme k prodeji prostorný byt v lukrativní a klidné lokalitě Praha - Kolovraty. Byt nacházející se v 1. patře, má příjemné dispoziční řešení, kdy krom obytných místností nabízí i samostatnou technickou místnost s prostorem na pračku, sušičku a plynový kotel (viz. přiložený půdorys ve fotodokumentaci). Vytápění a ohřev užitkové vody je řešen novým samostatným plynovým kotlem (výměna proběhla 06/2022). Všechny pokoje mají plovoucí podlahu, na zbývající ploše je položena dlažba. Byt je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržován a bez nutností rekonstrukce, max. si nový majitel upraví vzhled dle svých požadavků. K bytu náleží nájemní právo na garážové stání, jež je možné převést na nového majitele. Kromě bydlení v zelené části Prahy, jistě mnozí ocení, že byt se nachází v menším cihlovém bytovém domě, kde je pouze 6 bytových jednotek. Rezidenti bytů mají vlastní společnou udržovanou zahradu. Součástí domu jsou dostatečně velké dvě společné místnosti pro uložení kol, kočárků apod. K bytové jednotce náleží zděný sklep. Velkou výhodou bytu je jihozápadní orientace hlavní obytné části bytu, z čehož vyplývají velmi nízké náklady na vytápění. Zálohy na plyn činí 1 000 Kč měsíčně, fixace cen je do 08/2023, fixace elektřiny je do 03/2024 (fixace lze po dohodě využít). Bytový dům byl dokončen v prosinci roku 2006. V místě je kompletní občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, MHD, ČD, lékařská a zubní ordinace, potraviny, místní úřad, pošta), výborná dopravní dostupnost (vlaková zastávka v pěší dostupnosti 5 min od domu, vlakem 23 min do centra na zastávku Praha hl. n. nebo BUS MHD se zastávkou přímo u domu na metro Háje). Výborná dostupnost nákupní zóny v Říčanech (cca 2,5 km Billa, Lidl, Tesco, Teta, Rossmann, potřeby pro domácí zvířata) a volnočasových aktivit v sousedních Říčanech (kino, bazén). Pro sportovní využití (procházky, běh, kolo) je okolí protkáno vycházkovými a cyklotrasami v přírodě, které navazují přírodou na Říčanské lesy, Voděradské bučiny.
