Popis
Prodej bytu 1+kk 45,50 m² v OV s balkonem 6,00 m² a vnitřním park. stáním 12,00 m², u centra Plzně Hledáte mezi nabídkou nemovitostí nějakou výjimečnou a žádná se vám nelíbí? Pak je tato nabídka určená možná právě vám. Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt v novostavbě o dispozici 1+kk s bezbariérovým přístupem o výměře 45,50 m² s balkonem 6,00 m² nacházející se v prvním nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem zkolaudovaného v roce 2021 v atraktivní lokalitě v Plzni u Kalikovského mlýna. Součástí kupní ceny je i vnitřní parkovací garážové stání nacházející se v suterénu domu o výměře 12,00 m² označené jako C16. Za obrovskou výhodu lze považovat nainstalovaný kamerový systém se záznamem zaznamenávající společné prostory objektu a instalovaná předokenní žaluzie na balkoně. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s WC, předsíně a komory. Z balkonu se západní orientací vyhlížíme do přírody řeku Mži, která se v tomto místě stáčí ke Kalikovskému mlýnu. Nová kuchyňská linka na míru od kuchyňského studia Oresi je vybavena těmito vestavnými spotřebiči: horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí, mikrovlnka a digestoř vyvedená do vzduchotechniky (vše ještě v záruce). Kuchyňskou linku zdobí barový pult šikovně oddělující prostor obývací. V koupelně se nachází sprchový kout, žebříkové topení, prostor pro pračku/sušičku, set umyvadla se skříňkou, zrcadlo a WC. Rozložení bytu dokládá přiložený půdorys v inzerci. Pro milovníky amerického stylu lze veškeré vybavení ponechat. Jelikož se jedná o moderní dům, okna jsou plastová s izolačními trojskly, el. v mědi (230V/380V do kuch. koutu), rozvody vody a kanalizace v plastu, vzduchotechnika, ventilační jednotka s rekuperací na výměnu vzduchu zn. Rovento 220D, dveře zn. Sapeli a domofon s funkcí videofonu. Vytápění zajišťuje dálkovým rozvodem ústřední rozvod (výměníková stanice v domě). V 1. NP se nachází společná kolárna. Úklid společných prostor zajišťuje externí firma. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 651 Kč. Měsíční zálohy za energie a služby jsou nastaveny pro 1 osobu na 2050 Kč. Měsíční záloha na spotřebu el. energie činí nyní 600 Kč. Energeticky dům vychází na B. V domě lze využívat optický rozvod PilsFree. Poloha Bytového domu u Kalikovského mlýna zúročuje výhody malé vzdálenosti do městského centra a zázemí blízké přírody. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost. Případný úvěr vám pomůžeme zajistit. Volný po domluvě. Podrobnější informace získáte u makléře nabídky.
