Prodej Byt 2+1 4 780 000 Kč
Sezemická, Pardubice - Bílé Předměstí

Prodej nového bytu 2+1, 56m, se zahradou Dobrý den, nabízím k prodeji krásný světlý byt po kompletní rekonstrukci s jedinečnou zahradou. Byt se nachází v Sezemické ulici, což je jedna z nejklidnějších a nejžádanějších lokalit v Pardubicích. Stále ovšem 5 minut pěšky do centra města. Byt 2+1 o celkové ploše 56 m² je umístěn ve 3. patře cihlového domu. Z okna je krásný výhled do zeleného dvora a na pardubické gymnázium. K bytu navíc náleží dva sklepy, podíl na společné zahradě a v suterénu se nachází kryt. Právě rozlehlá a absolutně klidná zahrada je velikou devizou bytu. Zahrada o celkové rozloze 1500 m² je společná pro všechny byty v domě. Je téměř na celodenním slunci, stranou všech aut a bez možnosti přístupu nežádoucích hostů z ulice. Je tak ideálním místem pro Vaše zahradničení a záhonky, grilování nebo jen relaxaci s kávou, knihou či s dětmi. Za vchodovými dveřmi se nachází prostorná chodba s místem pro vestavěnou skříň a dále je zde velmi praktická komůrka vhodná jako spižírna nebo technická místnost. Obývací pokoj i ložnice jsou prostorné místnosti a díky velkým oknům orientovaným na jih je zde hodně světla. Okna navíc směřují do zahrady, takže Vás zde nebude rušit případný hluk z ulice. Kuchyň je širokým průchodem propojena s obývacím pokojem. Více v přiloženém nákresu bytu. Byt prošel v posledních měsících celkovou rekonstrukcí, kdy došlo k následujícím úpravám. • Kompletní obměna otopného systému – Plynový kotel Protherm, nové rozvody ve zdech, radiátory, otopný žebřík v koupelně. Vše včetně revize. • Elektroinstalace – Vše v mědi včetně veškerého příslušenství a revize. • Kuchyně – Od německého výrobce Nobilia s myčkou, horkovzdušnou troubou, digestoří a indukční varnou deskou. • Podlahy – V pokojích nádherné repasované parkety, v kuchyni a na chodbě plovoucí vinylová podlaha Bellafloor „click“ v dřevěném dekoru. V koupelně dlažba. • Koupelna – Kompletně rekonstruována včetně nového sanitárního vybavení (sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, toaleta, zrcadlová skříňka) a příprava pro pračku. Stěny jsou řešené moderní betonovou stěrkou ve světle šedém provedení. • Okna – Vyměněná za plastová. • Rozšíření vchodů do kuchyně činící byt vzdušnější, světlejší a prostornější. • Nové vstupní dveře, parapety a prahy. • Vše ve vyšším standardu provedení. Byt je tak připraven k nastěhování bez potřeby dalších investic na mnoho let. Dům je spravován velmi dobře fungujícím SVJ a je ve výborném stavu. Přijďte se přesvědčit. Pro veškeré další informace a případnou prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře a makléři prosím nevolat. Cena k jednání 4 780 000 Kč.