Popis
Prodej bytu 1+1 poblíž centra Olomouce Prostorný byt 1+1 je v 1. NP bytového domu, na ul. Polívkova, v širším centru města Olomouce. Podlahová plocha bytu je 57,6 m², včetně sklepu 7,5 m² a půdy 7,6 m², obytná plocha je tedy 42,5 m². Zděný dům z roku 1925, byty byly modernizovány kolem roku 1964. Dnes je tento byt určený ke kompletní rekonstrukci - rozvody elektřiny a vody původní. V bytě jsou dřevěná dvojitá okna, prkenné podlahy + koberce, původní dveře i omítky. V kuchyni je starší plynový sporák bez kuch. linky. V koupelně je okno, vana a průtokový ohřívač vody (2 roky nepoužívaný), napojený na komín. Byty jsou v domě vytápěné na plyn, buď mají lidé kombinovaný plynový kotel nebo plynová topidla pod okny, v tomto bytě měli pouze el přímotopy, dnes bez vytápění, je třeba nově vyřešit. Komíny jsou ve střední zdi, na plynový kotel je potřeba počítat s vyvložkováním průduchu nebo vyřešit topení přímotopy s krbovými kamny. Dispozici a velikosti místností uvidíte na půdorysu. Pokoj je pěkný, prostorný, 20,5 m², průchozí kuchyně 13,8 m². V kuchyni je i spíž s dveřmi. Všechna okna jsou na západní stranu. Světlá výška místností je 2,96 m, působí to příjemně. Balkon/lodžie k bytu nepatří. Osvětlení i oslunění vyhovující. Sušení prádla i je možné na půdě i na spol. dvorku vedle budovy - uvidíte na videu. Je tam i možnost příjemného posezení. Přístup k bytu je po 6 schodech od vchodových dveří, které jsou v úrovni chodníku, výtah v domě není, spol. kolárna k dispozici. Pod okny na západní stranu jsou zahrádky, které mají lidé v pronájmu od Českých drah a dalo by se také domluvit. Byt je vhodný pro 1, max. 2 osoby, i pro starší lidi nebo na pronájem solidním lidem. Byt je bez zástavy pro banku, bez exekucí, nikdo zde nebydlí, ihned k dispozici, důvěryhodní prodávající. Jedná se o střední byt, viz šipky na oknech na foto. Byt je nad sklepy s okny. Máme podklady k vyúčtování služeb za spol. prostory, do spol. fondu se platí do 700 Kč/měs. Dobře fungující SVJ. Prohlédla jsem složku v archívu na stavebním úřadě. V okolí je parkování na ulici možné (zatím zdarma) nebo za poplatek v označených areálech, nádraží Olomouc - město poblíž, zastávky MHD tramvají 2 min., pěšky do centra a do parku do 5 min. Prohlídky po dohodě. Videoprohlídku brzy připojíme.
