Prodej Byt 2+1 3 979 000 Kč
Nedvědova, Olomouc - Povel

Prodej byt 2+1, 60m², Olomouc, Povel Hledáte bydlení v lokalitě se skvělou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města? Máme zde pro Vás ke koupi krásný byt v Olomouci části Povel, který Vám nabízíme ve výhradním zastoupení majitele. Byt s dispozicí 2+1 a celkovou podlahovou výměrou 58,4 m² se nachází v 1. NP (z celkem 8NP) domu s výtahem na ulici Nedvědova. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny, samostatného WC, spíže a chodby. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku na jižní stranu. Zabudovaná a samostatně ovládaná klimatizace v této místnosti Vám skvěle poslouží k regulaci teploty, jak v letních, tak i v zimních měsících. Příjemným benefitem tohoto pokoje je přímý vstup na balkón s celkovou výměrou 3,6 m². Obývací pokoj je orientován na sever, stejně jako kuchyně s jídelní částí. Jádro bytu - koupelna a samostatné WC, prošly před cca 10 lety kompletní rekonstrukcí, kdy tak mohl v koupelně vzniknout prostorný sprchový kout a dostatek místa na pračku i sušičku. Samostatná místnost oddělená posuvnými dveřmi, která je součástí bytu, a je umístěna mezi ložnicí a obývacím pokojem, aktuálně slouží jako spíž. Dle preferencí je ale možné místnost předělat třeba na šatnu. Součástí bytu je také sklepní kóje v přízemí domu s výměrou 1,5 m². Samotný dům, ve kterém se bytová jednotka nachází prošel kompletní rekonstrukcí. Olomouc – Povel - jedná se o lokalitu vhodnou také pro rodiny s dětmi - přímo před domem se nachází dětské hřiště, na kterém lze dítko hlídat při pití kávy z balkonu, cca 200 metrů od domu se nachází i mateřská a základní škola. Zároveň v blízkosti domu najdete několik sportovních hřišť, tenisové kurty nebo třeba hřiště na házenou – tzn. vyžití zde není jen pro děti, ale také pro dospělé. Okolí domu disponuje plnou občanskou vybaveností včetně různých obchodů a supermarketů. Největší obchodní centrum v Olomouckém kraji, galerie Šantovka, je vzdálená 5 minut jízdy autem. Na zastávku MHD jsou to asi 2 minuty chůze, z té se pohodlně dostanete do samotného centra města během pár minut. Měsíční náklady na provoz bytu jsou aktuálně cca 7.400,- při obsazenosti 4 lidí. Byt se prodává částečně vybavený, kdy novým majitelům může k dispozici zůstat nejen kuchyňská linka se spotřebiči, ale také pračka a sušička, jídelní stůl, sedačka v obývacím pokoji, skříň v ložnici a obě klimatizační jednotky. Nemovitost bude volná k nastěhování v průběhu léta 2023 (blíže k upřesnění). Řešení financování koupě rádi zprostředkujeme. Zavolejte mi a přijďte se na vlastní oči přesvědčit o komfortu nabízeného bydlení.