Popis
Prodej bytu 4+1 s balkonem na ul. Lazecká, Olomouc Pokud hledáte ke koupi byt v Olomouci v blízkosti centra města, ale přitom v zeleni, nabízíme vám takový na ul. Lazecká. Byt má dispozici 4+1 s balkonem a nachází se v 1. NP revitalizovaného panelového domu. Byt prošel rekonstrukcí v letech 2013 (omítky, podlahy v pokojích PVC, kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, el. troubou, podhledy s LED osvětlením v chodbě, kuchyni, rozvody elektřiny) a v roce 2021 (dlažba v kuchyni, chodbě, WC, celá koupelna vč. vířivé vany, sprchového koutu, umyvadla, obkladů, podlahy, podhledů s LED osvětlením i odsáváním vzduchu, druhé WC i s umyvadlem). Část rozvodů vody se měnila v roce 2013, část v roce 2021. Byt je dobře dispozičně řešen, průchozí je jen obývací pokoj. Orientace bytu je V - Z a všechna okna mají výhled do zeleně. Zajímavostí bytu jsou dvě samostatné toalety, jedna i s umyvadlem. Dříve takovéto byty byly chápány jako dvougenerační. Tato konkrétní výhoda v bytě zůstala zachována spolu s několika úložnými zákoutími v chodbě. K bytu patří i balkon s přístupem z jednoho pokoje a dřevěná sklepní kóje. Oboje se nezapočítává do podlahové plochy bytu, která činí 77,69 m². Výměra balkonu je 3,54 m² a sklepa 2,32 m². Více vám napoví půdorys bytu umístěný mezi fotografiemi. Dům byl revitalizován v roce 2011, kdy proběhlo zateplení domu s novou fasádou, oprava střechy, balkonů, zateplení stropu sklepů, výměna oken za 5 komorová. Výsledkem toho je PENB třídy C. Na tuto revitalizaci se ještě splácí úvěr. V roce 2013 byl vyměněn výtah. K dispozici je společná kolárna a kočárkárna. V tomto bytě je momentálně v jednom z pokojů zřízena provozovna masáží, což může a nemusí využít i nový vlastník. Samozřejmostí je, že činnost bude majiteli ukončena. Byt se prodává nezařízený, jen s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči a zařizovacími předměty v koupelně a dvou WC. Je možné se domluvit na odkoupení infrasauny umístěné v obývacím pokoji. Balkon je s uzamykatelnou mříží. Fólie na oknech jsou dekoračním prvkem a podporou soukromí, lze je lehce odlepit. Náklady na bydlení pro 3 osoby činí nyní 4446 Kč + elektřina u ČEZ. Umístění bytu zaručuje blízkost veškeré občanské vybavenosti - Lidl, M? i ZŠ, lékaři, MHD. Městská část Lazce byla vždy velmi oblíbenou lokalitou kvůli množství zeleně a bezproblémové docházkové vzdálenosti do centra města, ale i do přírody a za sportem - např. in line trasa 2 minuty od domu. Cena je k jednání a v případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Na bytě nevázne žádná zástava.
