Prodej Byt 4+kk 13 490 000 Kč 87 m²
Dovolujeme si Vám nabídnout nádherný, moderní, světlý byt 4+kk se dvěma terasami a garážovým boxem, který se nachází v projektu Ekobyty U Obory od společnosti Ekospol a.s., na ulici Františka Diviše, v Praze 10 - Uhříněves. Byt se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží domu s výtahem a je orientován převážně na jih. Celková podlahová plocha bytu činí 87 m2 + 2 terasy (menší terasa 12 m2, velká terasa 35 m2). K bytu náleží právo výlučného užívání velkého garážového boxu o rozměrech 6,3 x 3,4 m. Jednotka sestává ze dvou pokojů 12 m2 a 13 m2, které mají přístup na menší terasu, ložnice 10 m2, obývacího pokoje s kuchyňským koutem 31 m2, který má přístup na větší terasu, koupelny a toalety. Byt je v nadstandardním provedení s klientskými změnami za 1 milion Kč. - Jsou zde 4 světlovody doplněné led světly pro dostatek světla. - Dům je vybaven vzduchotechnickou centrální rekuperační jednotkou, která zajištuje zpětné získávání tepla z odváděného vzduchu a tím snižuje náklady na vytápění. - Kvalitní lepená vinylová podlaha Fatra Thermofix s dlouhou životností. - V koupelně a na WC jsou použity velkoformátové obklady v imitaci betonové stěrky a dřevěných lamel. - Na terasách je 2 cm keramická dlažba 60 x 60 cm od společnosti RAKO. - Vstupní bezpečnostní dveře od společnosti Sherlock ve 3. bezpečnostní třídě, kování a vložka ve 4.BT. - Kvalitní plastová okna od společnosti PKS okna s izolačním trojsklem, osazené venkovními žaluziemi od společnosti ISOTRA s centrálním časovým ovládáním. - Na chodbě a WC osazena noční LED svítidla spínané pohybovými čidly. - A spousta dalšího. V rámci projektu je již schváleno částečné zastřešení velké terasy, pro které jsou již připraveny kotevní prvky. Zastření tedy můžete vybudovat ihned bez nutnosti dalšího schvalování SVJ či stavebním úřadem. Pro budoucí kuchyni byla vytvořena vizualizace (foto v galerii). Vizualizace je pouze informativní a slouží pro představu o navrženém rozmístění spotřebičů. Kuchyně není součástí prodeje. Na byt běží od konce ledna 2023 dvouletá záruka na jakost a kvalitu a pětiletá záruka na skryté vady přímo u developera. Dům se nachází v klidné části obce v oblasti rodinných a bytových domů s výhledem do zeleně. V rámci projektu bylo postaveno dětské hřiště hned u domu, základní a mateřská škola je vzdálená 1 km. Vlakové nádraží Praha -Uhříněves je 5 minut chůze, za 20 minut jste na Hlavním nádraží v Praze. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit a to za těch nejlepších tržních podmínek. Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
