Popis
Ideální bydlení pro pár či rodinu, byt 3+kk s plochou 66 m², a zahradou 186 m² v Nehvizdech u Prahy V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi výjimečně pěkný a prakticky řešený byt 3+kk s plochou 66 m² a s vlastní pobytovou zahradou o výměře 186 m², v menším bytovém domě v Nehvizdech, 15 km od Prahy po dálnici D11. Byt se nachází v klidnější zadní polovině domu orientované do zahrad a k západu. Vlastní zahrada o výměře 186 m² přímo navazuje na obývací pokoj bytu, a díky vzrostlým živým plotům a promyšlenému uspořádání jednotlivých zón poskytuje dokonalé soukromí i prostor pro všechny oblíbené zahradní aktivity. Nemovitost bude vzhledem ke své atraktivitě a skvělému technickému stavu prodána nejlepší obdržené nabídce metodou jednokolové soutěže (realitní aukce). Prohlídky nemovitosti se budou konat v rámci stanovených prohlídkových dnů, a to v průběhu celého víkendu v soboru 1. 4. a v neděli 2. 4. 2023. Vámi zvolený termín a vhodný čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší poptávce na tento inzerát. Bližší informace o nemovitosti i způsobu prodeje žádejte u příslušného makléře. Bytová jednotka se nachází v přízemí bytového domu. Je situována v jeho zadní polovině, s orientací oken směrem k západu, do zahrady. Poskytuje tedy dokonalé soukromí a kombinuje výhody nízkonákladového a bezúdržbového bydlení v bytě s veškerými výhodami vlastní terasy a zahrady, které běžně nabízí jen rodinné domy. Byt je přístupný zcela bezbariérově, vstup do domu je z přilehlého parkoviště s vlastním parkovacím stáním. Výhodná je i možnost přímého přístupu na zahradu (do její zadní části), a to pěší cestou od parkoviště. Tuto praktickou zkratku oceníte zejména při přivážení či odvozu nejrůznějšího zahradního materiálu a vybavení. Na zahradě je k dispozici vlastní vrtaná studna. Byt je velice vkusně a harmonicky zařízen. Vše je barevně sladěno v decentních přírodních tónech, a pocit z celého prostoru i pobyt v něm je opravdu příjemný. Nová kuchyň vč. vestavných spotřebičů, moderní koupelna, praktická šatna i dostatek úložných prostor zajišťuje velmi komfortní bydlení. Díky propojení kuchyně a obývacího pokoje s exteriérem se obytná plocha bytu v jarních, letních a podzimních měsících rozšiřuje o terasu a pobytovou zahradu. Dvoukřídlé francouzské dveře přivádějí do bytu dostatek čerstvého vzduchu, přirozeného světla i slunečního svitu. V celém bytě jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy v dekoru tmavšího dřeva, kombinované s praktickou odolnou dlažbou. Pobytová terasa, která na byt navazuje, přiléhá k domu, a je díky svému umístění a přesahu dalšího podlaží příjemně soukromá a dobře chráněná před přílišnými pohledy okolí i vlivy počasí. Nehvizdy disponují veškerou základní občanskou vybaveností a představují klidnější alternativu k bydlení v 15 km vzdálené Praze. Jedná se o stabilizovanou mladší komunitu, s převahou rodin s dětmi, a pohodovými sousedskými vztahy. Dobré spojení s hlavním městem díky poloze při dálnici D11 bude po vybudování vysokorychlostní dráhy ještě komfortnější.
