Prodej Byt 3+kk 1 990 000 Kč
Karla Marxe, Most

Byt 3+kk, ul. Karla Marxe, Most - INVESTIČNÍ BYT S VÝNOSEM 5,55 p. a. INVESTIČNÍ BYT S VÝNOSEM 5,55 % p. a. Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3kk s užitnou plochou 69 m² (původně 3+1) s lodžií (6 m²) v ul. Karla Marxe. Byt se nachází ve třetím podlaží panelového domu s výtahem. Dům má plastová okna, zateplenou fasádu, nové rozvody a střechu. Je situovaný v klidné a bezpečné části města s veškerou občanskou vybaveností. Jedná se o dům se slušnými sousedy (většinou postarší lidé). Obchody a další služby (pošta, lékárna, škola, MŠ, dětské hřiště, restaurace, park, supermarket Albert, zastávka MHD a tramvaje, Retail park Most, fotbalové hřiště atd. ) jsou v těsné blízkosti domu. Parkování před domem bez problému. Byt je po kompletní rekonstrukci (včetně rozvodů vody, elektřiny a odpadů), která byla dokončena v prosinci 2021. Skládá se z prostorné chodby, obývacího pokoje se vstupem na lodžii (s pěkným výhledem), dětského pokoje, ložnice, kuchyňské linky (která je vybavena myčkou, elektrickou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří a lednicí), koupelny (se sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem, zrcadlem, přípojkou na pračku a sušičku a WC). Dětský pokoj a ložnice jsou orientovány do klidného "vnitrobloku". Lodžie je ideálním místem pro posezení např. u ranní kávy nebo při západu slunce. Byt má plastová okna se žaluziemi, přípojku na kabelovou televizi a internet. Na podlahách je plovoucí podlaha, v chodbě a koupelně dlažba. K bytu náleží sklepní kóje a komora na patře. Možno koupit s velmi slušnými a platícími nájemníky, kteří by rádi zůstali. Byt je v současné době pronajatý za 15.008 Kč. Nájemníci si navíc hradí elektřinu. Měsíční zálohy na služby jsou 3.014 Kč (možno snížit), pevné platby (vč. FO) jsou 2.794 Kč. Čistý výnos z pronájmu je 9.200 Kč měsíčně (110.400 Kč ročně). Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí telefonické domluvě. Přímý vlastník - bez provize RK. CENA: 1.990.000 Kč