Prodej Byt 3+1 3 620 000 Kč
Prodej rodinného bytu 3+1+L, 63 m², Mladá Boleslav - Laurinova Pokud hledáte rodinné bydlení v Mladé Boleslavi, nechcete bydlet v panelovém domě, chcete mít blízko park, školu i parkování, neměla by vám utéct níže představená nabídka bytu 3+1 s lodžií. Lokalita v Laurinově ulici blízko okresního soudu nabídne spojení několika výhod, které oceníte pro kvalitu svého bydlení. V pěší dostupnosti domu najdete veškerou vybavenost školu, školku, obchod, zastávku MHD nebo restauraci. Pokud vás unaví ruch města, není nic snazšího než přejít Jičínskou ulici a po 5 minutách chůze jste v oáze klidu - parku Štěpánka. Ať už jdete s dětmi na procházku nebo si zaběhat, to je na vás. Parkování je problémem centra města, nicméně parkovat můžete přímo před domem, ve vnitrobloku nebo přilehlých ulicích. Pokaždé jsem zaparkoval do 100 metrů od domu. Cihlový řadový dům nabídne 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží, kde jsou umístěny sklepy. V domě je celkem 18 bytových jednotek, které mají založené standardní společenství vlastníků. O dům se stará společnost Prodomia a dohlíží na řádné fungování i hospodaření domu. Technický stav domu je dobrý a aktuálně nevyžaduje zásadní investice. Bytová jednotka o výměře 62,6 m² je dispozičně řešena jako 3+1 ideální pro rodinu. Díky umístění ve 4. podlaží je byt velmi příjemně slunný a s příjemným výhledem do okolí, díky tomu mu odpustíte absenci výtahu. Dispozici bytu si prohlédnete na přiloženém půdorysu. Pro rodinu jsou jistě praktické dva oddělené pokoje i oddělená koupelna s toaletou. Jedna z ložnic má vstup na lodžii (2,7 m²). Kuchyňka je sice menší, ale prakticky řešená. Stejně tak praktické jsou skříně v předsíni. Byt je možné užívat v současném stavu, kdy vše funguje. Nicméně pro to, aby splňoval moderní představu o bydlení je potřeba investice. Rozsah rekonstrukce závisí na vašich představách i finančních možnostech. Dle rozsahu mám nabídky na rekonstrukci od 150.000 Kč do 800.000 Kč. Na fotografiích je vizualizace budoucího stavu. Velkou výhodou domu je orientace na západ i východ, díky tomu je krásně světlý a teplý. Zároveň se v létě zbytečně nepřehřívá. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Náklady na provoz domu se pro tříčlennou rodinu budou pohybovat okolo 4.500 Kč + spotřeba elektřiny. V této platbě je fond oprav (2.000 Kč) a zálohy na vodu i vytápění. K bytu náleží v suterénu standardní sklepní kóje (1,7 m²). Byt je ihned k dispozici a nastěhování. Přijďte za mnou na prohlídku a přesvědčte se, že právě tohle může být domov vaší rodiny. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s hypotéčním specialistou. Nemějte strach i pro vás najdeme to nejvýhodnější řešení. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.
