Prodej Byt 5+1 8 790 000 Kč
Prodej bytu 5+1 vč. terasy a garáže - celková plocha 222m². Ve výhradním zastoupení investora Vám nabízím prodej bytu v nově zrekonstruované rezidenční vile v obci Mělník. Byt ještě nebyl nikdy užíván a je úplně nový s kolaudací domu v roce 2023. Bytová jednotka č. 1, se nachází v prvním podlaží domu, dispozice 5+1, celková plocha činní 222 m². Podlahová plocha 126 m², terasy 72 m² a garáž 24 m². Tato bytová jednotka je vhodná k investici nebo jako vícegenerační bydlení, jednotku lze rozdělit na dva samostatné byty. Byt je v nadstandartním provedení: • Vstupní protipožární bezpečnostní dveře s vícebodovým zamykáním • Interiérové laminátové dveře s MDF konstrukce včetně obložkových zárubní • Tepelné čerpadlo DAIKIN– vzduch voda s integrovaným boilerem 180 l • Solární panely AEG • Klimatizace DAIKIN • Podlahové vodovodní vytápění s centrálním ovládáním • Podlahová krytina – laminát • Sádrokartonové stropy s přípravou pro LED světla • Kompletně nové dvě koupelny – obklady, dlažba, sanitární technika • Pojezdová brána do rezidence na dálkové ovládání • Novostavba garáže se sekvenčními vraty na dálkové ovládání • Ekologický provoz celé bytové jednotky pro minimalizaci provozních nákladů • Energetický štítek budovy – energetická náročnost B • Vnější a společné prostory: příjezdová cesta + nádvoří + sklepní prostor Bytová jednotka má samostatný vstup ze dvora a skládá se z: Levá strana bytu: chodba 6,41 m², koupelna s wc 3,36 m², obývací pokoj +kk 15,4 m². Z obývacího pokoje vede vstup francouzským oknem na terasu o výměře 47,9 m² a do samostatného pokoje 17,05 m². Pravá strana bytu: samostatné wc + koupelna 6,6 m², obývací pokoj 18,8 m², kk s jídelnou 24,3 m². Z obývacího pokoje se dostanete francouzským oknem na druhou část terasy o výměře 24,3 m². Dále je zde samostatný pokoj 16,12 m² a pracovna 8,28 m². Celá výstavba je situována v klidné části obce Mělník. Dopravní dostupnost: Praha - 25 km Praha, Neratovice - 9 km a Mladá Boleslav – 25 km. Vlakové spojení, PID (přímý spoj do Prahy), městská doprava – autobusy. Občanská vybavenost: veškeré služby města Mělník – MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, sportovní vyžití, obchodní centra a restaurace. Vše do pěti minut chůze. Doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací kontaktuje realitního makléře.
