Popis
Prodej, Byty 2+1, 66 m² - Liberec X-Františkov V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví. Dispozice bytu je 2 +1 s výměrou 66 m² + 3 m² sklep a nachází se v 1. NP (zvýšené přízemí) sedmipodlažního panelového bytového domu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací – plastová okna, nové stoupačky, výtah, chodby, zateplení fasády atd. Zároveň má dům vlastní kotelnu. Maminky s dětmi jistě zaujme mateřská a základní škola jen 9 minut chůze (480 m) nebo dětské hřiště vzdálené jen 4 minuty chůze (290 m). Za nákupem potravin je to do blízké Billy jen 10 minut chůze (640 m), lékárna je vzdálena jen 5 minut chůze (300 m) a na nejbližší autobusovou zastávku jen 10 minut chůze (540 m) od domu. V letních měsících je pak možnost koupání například na nedalekém koupališti Vápenka. Byt je v původním udržovaném stavu a skládá se z prostorné vstupní chodby (8,2 m²), která umožňuje díky své ploše instalaci vestavěných skříní, šatny (2 m²), jídelny s kuchyní (9,8 m²) a komorou (1 m²), světlého obývacího pokoje (20,4 m²), ložnice (18,5 m²) s lodžií (3,2 m²). Dále koupelny (2,1 m²) a samostatného WC (1 m²). K bytu také náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu o výměře 3 m². V případě rekonstrukce se nabízí velmi zajímavé řešení zvětšení koupelny a kuchyně odstraněním jedné 1,7 m dlouhé nenosné příčky. Dům je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna v suterénu domu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 12 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
