Prodej Byt 3+kk 7 350 000 Kč
Veleckého, Židenice, Brno, Brno-město

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komfortní byt 3+kk o podlahové ploše 88,4 m2, který se nachází v 1. podlaží vilového domu v ulici Veleckého v klidné rezidenční části Brno - Židenice. K bytu náleží 2 terasy. Menší terasa (10,6m2) je přístupná z kuchyňského koutu v 1.NP. Větší z teras spojená s pozemkem ve výlučném užívání (celkem 102m2) je situovaná do vnitrobloku domu a přístupná z 1.PP bytu. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo před domem a zděná sklepní kóje přístupná z bytu. Bytová jednotka se rozkládá v 1.NP a 1.PP domu, který prošel kompletní revitalizací. K bytu náleží 2 terasy, každá v jednom podlaží a podíl na společných prostorách domu a zahradě. Velmi praktické jsou 2 možnosti vstupu do bytu. Hlavními dveřmi ze společné chodby domu a pak zahradou, kde je možnost i byt zvenčí uzamčít a vyjít z domu opět přes společné prostory. Hlavním prostorem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu (cca 10,5m2). V 1.NP je také samostatná toaleta s příručním umyvadlem. Ve spodní části bytu, zapuštěné ve sníženém přízemí je pak prostorná komora/sklep (5m2), v prostoru chodby jsou zbudované a zařízené šatny (celkem 2), pak koupelna s toaletou a prostorem pro pračku a sušičku. Dvě ložnice se samostatnými vstupy jsou orientovány okny do zahrady a z chodby je přímý vstup na terasu a zahradu. Tento vstup se dá perfektně využít třeba pro transport rozměrnějších věcí, aniž by jste museli projít celým bytem. Všechna okna v bytě jsou orientována do zahrady a klidného vnitrobloku. Byt nabízí naprosté soukromí. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem umístěným ve společných částech domu. V bytě je přípojka k internetu a TV. Podmínkou koupě bytu je i koupě parkovacího stání přímo u domu za cenu 500 tis. Kč nad rámec kupní ceny bytu. Perfektní dostupnost do centra města, zastávka MHD leží jen cca 3 minuty chůze od domu - tramvaj č. 2,3 a autobus č. 64, 84 aj. V nejbližším okolí jsou dostupné obchodní centrum, restaurace , kavárna, školy i školky a lékařská péče. Ve volném čase lze jít na procházku do blízké zeleně - například park Bohumila Hrabala a Židenický kopec. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.