Prodej Byt 4+1 4 990 000 Kč 105 m²
17. listopadu, Úšovice, Mariánské Lázně, Cheb

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi nadstandardního prostorného bytu 4+1/2B/S v cihlové novostavbě s výtahem z roku 1990 v Mariánských Lázních. Byt o celkové rozloze 105 m² (z čehož 8 m² tvoří sklep a 6 m² tvoří 2 balkony) nabízí 4 neprůchozí pokoje, chodbu, předsíň, prostornou kuchyni s jídelním koutem, koupelnu s vanou i sprchou a samostatnou toaletu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel v bytě. Byt je ve velmi udržovaném stavu, na podlahách je dlažba, vinyl a plovoucí podlaha. Na listu vlastnictví neváznou žádná práva třetích osob ani jiná břemena. V domě je k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Před domem je bezproblémové parkování na dvou parkovištích a v okolí u domu . Dům se nachází v klidné rezidenční zóně v blízkosti supermarketu PENNY, před domem je zastávka MHD, základní škola, vstup do parku a nedaleko je poliklinika. V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, jsou zde supermarkety LIDL, PENNY, TESCO, Kaufland, BILLA, DM, Elektro expert, Planeo elektro, JYSK, drogerie Teta, mobilní operátoři, atd.. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a zimních tras pro běžkaře. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, plochá dráha, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, jezdecká škola, tenisové kurty, v létě je v provozu koupaliště Lido s písečnou pláží. Úžasné městské parky nabízí krásná zákoutí: Kolonádu se zpívající fontánou a přilehlý labutí park, Ferdinandův pramen, Lesní pramen, Rudolfův pramen, Medvědí pramen, vyjímečný Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny. V dosahu do 25 km jsou přírodní rezervace a turistické cíle: rašeliniště a naučná stezka Kladská, přírodní rezervace Smraďoch a Vlček, státní zámek Bečov, státní zámek Kynžvart, hrad a krásné město Loket, klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart, Krakonoš, rozhledna Hamelika, nejvyšší vrchol Slavkovského lesa Lesný (983 m) kudy vede mezinárodní evropská dálková turistická trasa E3. Výletní kavárna Panorama, vyhlášené výletní místo Miniatur Park, Pirátův pramen a Prelátův pramen se skvělým vyžitím a dřevěnými prolézačkami a lanovým parkem pro děti. Mariánské Lázně, které se roku 2021 dostaly na seznam světového kulturního dědictví UNESCO jsou skvělé výchozí místo pro lidi hledající práci v gastronomii, případně v Německu, které nabízí jak dostatek pracovních příležitostí tak výhodných nákupů. Město je umístěné v údolí obklopené lesy a turistickými trasami, skýtající klid a ticho lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším. Ev. číslo: 642041. Energetický štítek: G