Prodej Byt 4+kk 9 950 000 Kč 105 m²
Banskobystrická, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno, Brno-město

Hledáte bydlení v okrajové části města Brna? Chtěli byste byt se zahrádku? Toužíte po prostorném bytu v cihlovém domě s nízkými měsíčními náklady? Tohle vše a mnohem víc Vám nabízí tento mezonetový byt 4+kk o výměře 105 m2 + terasa 16,3 m2 a podílové vlastnictví přilehlých pozemků – zahradě (podíl tvoří cca 150 m2). Prodávaný mezonetový byt se nachází ve 2.NP cihlové budovy. Rekonstrukce bytu – nástavba a vestavba, byla zahájena v roce 2021 a probíhala až do současnosti (okna, vstupní dveře do bytu, zateplení budovy včetně fasády, střecha včetně zateplení – izolační vata 280 mm, půdní vestavba). Kolaudace rekonstrukce vestavby bude probíhat v dubnu/květnu 2023. Tím pádem se dá konstatovat, že byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s vlastním plynovým kotlem. Současné měsíční náklady na užívání bytu jsou zálohové, a to pro čtyřčlennou rodinu takto: 2.300 Kč plyn, 1.500 elektřina a 300 Kč vodné a stočné. Okna jsou plastová izolační trojskla s žaluziemi, podlahová krytina: parkety, vinyl, PVC a dlažba. Zmíněná terasa, na kterou je vstup přímo z bytu, je ve výlučném užívání k nabízené bytové jednotce a je zde dostatek místa na posezení, grilování či relaxaci. Na pozemku je k dispozici také studna, která slouží k zalévání zahrady . Dále je možné využívat zahradní domek a společné prostory. Parkování je možné přímo před domem. Byt je k dispozici dle dohody. Průkaz energetické náročnosti bude nahrazen vyúčtováním energií. Vzhledem k lokalitě je veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Zastávka MHD je cca 145 m od domu. Tento byt jistě zaujme nejen mladou rodinu, ale i toho, kdo hledá byt společně s možností zahrady Financování tohoto bytu je možné i prostřednictvím HÚ, se kterým Vám rád poradím.