Prodej Byt 2+kk 8 500 000 Kč 51 m²
Staré Město, Praha 1, Staré Město, Hlavní město Praha

Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi bytu 2+kk, umístěného ve 2.NP nárožního barokního domu , který vznikl přestavbou původních středověkých staveb. Dům and #34;U Šedivých and #34;, který je zapsán na seznamu kulturních památek, stojí na nároží ulice Na Perštýně a Betlémského náměstí v centru Starého Města, v těsné blízkosti Betlémské kaple. Dům je třípodlažní s obchodními jednotkami v 1.NP, bytovými jednotkami ve 2. a 3. NP. Byt s podlahovou plochou 51,4 m2 (pokoje 24m2, 23 m2) prošel v 90. letech rekonstrukcí (nové rozvody el. energie a vody, vestavba zádveří s vyvýšenou spací galerií + 9,6m2, vestavba kuchyně a koupelny společné s toaletou, renovace původních bukových parket, vnitřní nátěry oken a dveří, oprava omítek). Vytápění zajišťují elektrická akumulační topení, ohřev vody el. bojler, plynová přípojka je umístěna na chodbě vedle bytu, v ložnici je možnost využití funkčního komínu. Na podlahách pokojů jsou položeny parkety, v kuchyni, v koupelně a v zádveří dlažba. Okna jsou původní dřevěná kastlová, v centrálním pokoji osazená repasovanými vnitřními dřevěnými okenicemi skládanými do dřevěného obložení z poloviny 19. století. Byt sousedí s dalšími dvěma jednotkami, které jsou nyní volné (celkový počet jednotek v domě je 15, z toho 11 jednotek ve vlastnictví městské části Praha 1). V loňském roce byla provedena nová fasáda, opravena střecha s komíny, v domě jsou nové rozvody vody a plynu, v současné době se provádí oprava společných prostor domu (chodby, renovace bytových dveří). K bytu náleží sklep v 1.PP (nyní nevyužívaný) a podíl na zastavěném pozemku a společných částech domu, které v budoucnu nabízí možnost komerčního využití. Měsíční zálohy spojené s užíváním jednotky: 3 834,- Kč (vodné a stočné, el. společných částí, odpad, úklid domu, správa, FO) + el. energie. S ohledem na umístění, historickou hodnotu a perspektivní potenciál domu se jedná o výbornou investiční příležitost.