Prodej Byt 3+1 8 300 000 Kč 87 m²
Baškirská 1404, Vršovice, Praha, Hlavní město Praha

Naše realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí příjemný a prostorný zrekonstruovaný byt 3+1 se 2 lodžiemi v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře udržovaného panelového domu v Praze 10 Vršovicích, Baškirské ulici. Celková užitná plocha bytu je 87 m2, z toho obytná podlahová plocha činí 73 m2 a 2 lodžie o výměře celkem 14 m2 ( obývák 18,6 m2, kuchyň 9,6 m2, ložnice 16,3 m2, pokoj 15,7 m2, chodba 6,6 m2, koupelna 3,1 m2, šatna 2,3 m2, WC 1 m2 ). Součástí bytu je i sklípek v suterénu 3 m2. Byt je čistý a pečlivě udržovaný, se zděným jádrem, kuchyň byla v r. 2021 kompletně zrekonstruována a nově vybavena linkou s vestavěnými spotřebiči od firmy Bosch ( plynový sporák, myčka, el. trouba, mikrovlnka, lednice s mrazákem ). Nabízený byt má několik podstatných předností: - Jižní orientace velké lodžie u obýváku umožňuje celodenní relaxaci na sluníčku včetně sledování života kolem domu nebo kontrolu auta bez závratí z vysokých pater, při tropech se stačí přesunout do stínu 2. lodžie. - Nízké podlaží nenutí majitele ztrácet nervy při neustálém otravném čekání na někde dole se toulající výtah. - Preferovaný prostorný jižní výhled na kopec Bohdalec není omezen žádným betonem vnitrobloků a lodžie zajišťuje absolutní uživatelskou intimitu. - Nachází se v lokalitě s výbornou dostupností i centra Prahy autem i MHD - ze zastávky Koh-i-noor vedle domu je to na metro “A” Náměstí Míru 7 minut, na metro “C” I. P. Pavlova 9 min. V bytě je k dispozici internetové připojení optickým kabelem a satelitní přijímač, podlahové krytiny jsou převážně plovoucí podlaha a dlažba, okna nová plastová z r. 2018 se žaluziemi, stoupačky po výměně plastové. Dům se dvěma výtahy, kamerovým systémem a vstupními čipy je rovněž čistý a průběžně udržovaný, před domem je možno celodenně pohodlně zaparkovat. Aktivní SVJ připravuje investici i do střešní fotovoltaiky. V nejbližším okolí je výborná infrastruktura a možnosti pro nakupování i aktivní odpočinek ( mateřská škola, dětské hřiště, nákupní centrum Eden, Tesco, czechpoint, tenisové kurty, bazén, stadion, parky, parkovací dům ). Autem na Jižní spojku i D1 je to pohodlných několik minut. Energetická náročnost budovy - třída D. Cena je uvedena včetně provize RK, právních služeb a kompletního nového vybavení kuchyně i se spotřebiči.